서울특별시 송파구 가락동

헬리오시티

서울특별시 송파구 송파대로 345 헬리오시티 · 지번 가락동 913

입주2018년8년차
세대수9,510세대
동수84개 동
최근 1년 매매169건 · 회전율 1.8%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 85.0㎡ · 누적 758건
최근 1개월 평균30.25억2건 · 26.09.22~10.03최고 31.5억 · 2026.02
  1. 29.95억26.10.03 · 11층
  2. 30.55억26.09.22 · 9층
  3. 29억26.08.15 · 35층
  4. 31억26.08.07 · 15층
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24평형전용 60.0㎡ · 누적 166건
최근 1개월 평균26.63억3건 · 26.09.06~09.30최고 27.8억 · 2025.12
  1. 26억26.09.30 · 12층
  2. 27억26.09.29 · 3층
  3. 26.9억26.09.06 · 17층
  4. 19.3억26.07.23 · 19층 · 직거래
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16평형 (39㎡)전용 39.1㎡ · 누적 135건
최근 1개월 평균19.85억2건 · 26.10.17~10.21최고 20.3억 · 2026.08
  1. 19.9억26.10.21 · 12층
  2. 19.8억26.10.17 · 14층
  3. 최고20.3억26.08.30 · 10층
  4. 신20.1억26.07.28 · 17층
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60평형전용 150.1㎡ · 누적 4건
최근 1개월 평균45억1건 · 26.02.09최고 45억 · 2026.02
  1. 최고45억26.02.09 · 29층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 2건30.25억40% · 12.1억한도 2억4.01억2억집값의 7% · 가격별 한도 기준28.25억
24평형최근 1개월 평균 3건26.63억40% · 10.65억한도 2억4.01억2억집값의 8% · 가격별 한도 기준24.63억
16평형 (39㎡)최근 1개월 평균 2건19.85억40% · 7.94억한도 4억4.01억4억집값의 20% · 가격별 한도 기준15.85억
40평형최근 1개월 평균 1건32.8억40% · 13.12억한도 2억4.01억2억집값의 6% · 가격별 한도 기준30.8억
44평형 (111㎡)최근 1개월 평균 2건34.95억40% · 13.98억한도 2억4.01억2억집값의 6% · 가격별 한도 기준32.95억
20평형최근 1개월 평균 3건22.55억40% · 9.02억한도 4억4.01억4억집값의 18% · 가격별 한도 기준18.55억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 60평형 · 전용 150.1㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 매매 2026.02 45억 최근 전세 2026.06 25억

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 송파역8호선499m · 도보 약 10분
  • 석촌역9호선8호선841m · 도보 약 16분
  • 석촌고분역9호선1.1km · 도보 약 21분

버스

300m 안 4곳 · 500m 안 15곳가장 가까운 정류장 가락1동주민센터 265m · 도보 약 5분

주변 학교

초등학교
  • 서울가락초등학교280m · 도보 약 5분
  • 서울해누리초등학교452m · 도보 약 9분
  • 서울석촌초등학교595m · 도보 약 12분
중학교
  • 해누리중학교452m · 도보 약 9분
  • 잠실여자중학교778m · 도보 약 15분
  • 수서중학교823m · 도보 약 16분
고등학교
  • 일신여자상업고등학교780m · 도보 약 15분
  • 잠실여자고등학교780m · 도보 약 15분
  • 서울세종고등학교885m · 도보 약 17분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 169건은 세대수 대비 1.8%입니다.

송파구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 84개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 13층102 · 31층103 · 21층104 · 35층105 · 35층106 · 35층107 · 35층108 · 35층109 · 35층110 · 35층111 · 35층112 · 33층201 · 35층202 · 29층203 · 29층204 · 29층205 · 29층206 · 28층207 · 35층208 · 35층209 · 26층210 · 25층211 · 21층212 · 21층213 · 25층214 · 23층215 · 12층216 · 12층217 · 28층218 · 35층219 · 34층301 · 13층302 · 13층303 · 26층304 · 26층305 · 32층306 · 22층307 · 22층308 · 21층309 · 18층310 · 21층311 · 18층312 · 35층313 · 35층314 · 29층315 · 29층316 · 29층317 · 29층318 · 35층401 · 29층402 · 29층403 · 29층404 · 29층405 · 29층406 · 29층407 · 29층408 · 20층409 · 20층410 · 29층411 · 29층412 · 29층413 · 28층414 · 24층415 · 12층416 · 12층417 · 24층418 · 27층501 · 15층502 · 15층503 · 23층504 · 10층505 · 10층506 · 22층507 · 18층508 · 22층509 · 19층510 · 19층511 · 17층512 · 29층513 · 29층514 · 29층515 · 29층516 · 29층517 · 29층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-21 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 송파구 가락동 913 헬리오시티).