서울특별시 송파구 가락동

헬리오시티

서울특별시 송파구 송파대로 345 헬리오시티 · 지번 가락동 913

입주2018년8년차
세대수9,510세대
동수84개 동
최근 1년 매매169건 · 회전율 1.8%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 85.0㎡ · 누적 758건
최근 1개월 평균30.25억2건 · 26.09.22~10.03최고 31.5억 · 2026.02
  1. 29.95억26.10.03 · 11층
  2. 30.55억26.09.22 · 9층
  3. 29억26.08.15 · 35층
  4. 31억26.08.07 · 15층
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24평형전용 60.0㎡ · 누적 166건
최근 1개월 평균26.63억3건 · 26.09.06~09.30최고 27.8억 · 2025.12
  1. 26억26.09.30 · 12층
  2. 27억26.09.29 · 3층
  3. 26.9억26.09.06 · 17층
  4. 19.3억26.07.23 · 19층 · 직거래
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16평형 (39㎡)전용 39.1㎡ · 누적 135건
최근 1개월 평균19.85억2건 · 26.10.17~10.21최고 20.3억 · 2026.08
  1. 19.9억26.10.21 · 12층
  2. 19.8억26.10.17 · 14층
  3. 최고20.3억26.08.30 · 10층
  4. 신20.1억26.07.28 · 17층
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44평형 (111㎡)전용 110.7㎡ · 누적 69건
최근 1개월 평균34.95억2건 · 26.07.09~08.03최고 35.2억 · 2026.07
  1. 34.7억26.08.03 · 27층
  2. 최고35.2억26.07.09 · 15층
  3. 33.5억26.06.29 · 4층
  4. 32.9억26.05.27 · 10층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 2건30.25억40% · 12.1억한도 2억4.01억2억집값의 7% · 가격별 한도 기준28.25억
24평형최근 1개월 평균 3건26.63억40% · 10.65억한도 2억4.01억2억집값의 8% · 가격별 한도 기준24.63억
16평형 (39㎡)최근 1개월 평균 2건19.85억40% · 7.94억한도 4억4.01억4억집값의 20% · 가격별 한도 기준15.85억
40평형최근 1개월 평균 1건32.8억40% · 13.12억한도 2억4.01억2억집값의 6% · 가격별 한도 기준30.8억
44평형 (111㎡)최근 1개월 평균 2건34.95억40% · 13.98억한도 2억4.01억2억집값의 6% · 가격별 한도 기준32.95억
20평형최근 1개월 평균 3건22.55억40% · 9.02억한도 4억4.01억4억집값의 18% · 가격별 한도 기준18.55억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 44평형 (111㎡) · 전용 110.7㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.08 · 매매 34.7억 · 전세 16억 · 갭 18.7억 · 전세가율 46%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 송파역8호선499m · 도보 약 10분
  • 석촌역9호선8호선841m · 도보 약 16분
  • 석촌고분역9호선1.1km · 도보 약 21분

버스

300m 안 4곳 · 500m 안 15곳가장 가까운 정류장 가락1동주민센터 265m · 도보 약 5분

주변 학교

초등학교
  • 서울가락초등학교280m · 도보 약 5분
  • 서울해누리초등학교452m · 도보 약 9분
  • 서울석촌초등학교595m · 도보 약 12분
중학교
  • 해누리중학교452m · 도보 약 9분
  • 잠실여자중학교778m · 도보 약 15분
  • 수서중학교823m · 도보 약 16분
고등학교
  • 일신여자상업고등학교780m · 도보 약 15분
  • 잠실여자고등학교780m · 도보 약 15분
  • 서울세종고등학교885m · 도보 약 17분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 169건은 세대수 대비 1.8%입니다.

송파구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 84개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 13층102 · 31층103 · 21층104 · 35층105 · 35층106 · 35층107 · 35층108 · 35층109 · 35층110 · 35층111 · 35층112 · 33층201 · 35층202 · 29층203 · 29층204 · 29층205 · 29층206 · 28층207 · 35층208 · 35층209 · 26층210 · 25층211 · 21층212 · 21층213 · 25층214 · 23층215 · 12층216 · 12층217 · 28층218 · 35층219 · 34층301 · 13층302 · 13층303 · 26층304 · 26층305 · 32층306 · 22층307 · 22층308 · 21층309 · 18층310 · 21층311 · 18층312 · 35층313 · 35층314 · 29층315 · 29층316 · 29층317 · 29층318 · 35층401 · 29층402 · 29층403 · 29층404 · 29층405 · 29층406 · 29층407 · 29층408 · 20층409 · 20층410 · 29층411 · 29층412 · 29층413 · 28층414 · 24층415 · 12층416 · 12층417 · 24층418 · 27층501 · 15층502 · 15층503 · 23층504 · 10층505 · 10층506 · 22층507 · 18층508 · 22층509 · 19층510 · 19층511 · 17층512 · 29층513 · 29층514 · 29층515 · 29층516 · 29층517 · 29층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-21 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 송파구 가락동 913 헬리오시티).