최근 1개월 평균20.95억2건 · 25.09.30~10.14최고 24.5억 · 2025.09
- 20.5억25.10.14 · 8층
- 21.4억25.09.30 · 27층
- 최고24.5억25.09.13 · 32층
- 20.3억25.04.07 · 15층
서울특별시 중구 회현동2가
쌍용남산플래티넘
회현동2가 87
입주2010년16년차
세대수미확인
동수미확인
최근 1년 매매4건
한국부동산원 단지 정보와 아직 연결되지 않아 세대수·동수가 표시되지 않습니다.
위치 정보를 준비하고 있습니다.
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균26.8억1건 · 25.12.22최고 29.5억 · 2025.05
- 26.8억25.12.22 · 9층
- 23.2억25.09.22 · 6층
- 최고29.5억25.05.07 · 26층
- 22.55억24.09.02 · 7층
최근 1개월 평균21.5억1건 · 26.05.13최고 21.5억 · 2026.05
- 최고21.5억26.05.13 · 13층
- 신19.5억24.07.13 · 22층
- 18억23.07.11 · 8층
- 17억23.05.08 · 19층
최근 1개월 평균22.6억1건 · 26.06.09최고 23억 · 2024.11
- 22.6억26.06.09 · 9층
- 22억25.11.27 · 4층
- 21.5억25.04.23 · 10층
- 19.75억25.03.17 · 7층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 66평형최근 1개월 평균 2건 | 20.95억 | 40% · 8.38억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 19% · 가격별 한도 기준 | 16.95억 |
| 71평형최근 1개월 평균 1건 | 26.8억 | 40% · 10.72억한도 2억 | 4.01억 | 2억집값의 7% · 가격별 한도 기준 | 24.8억 |
| 56평형최근 1개월 평균 1건 | 21.5억 | 40% · 8.6억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 19% · 가격별 한도 기준 | 17.5억 |
| 63평형최근 1개월 평균 1건 | 22.6억 | 40% · 9.04억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 18% · 가격별 한도 기준 | 18.6억 |
| 90평형최근 1개월 평균 1건 | 26억 | 40% · 10.4억한도 2억 | 4.01억 | 2억집값의 8% · 가격별 한도 기준 | 24억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 5억 / 450만 · 5건
- 월세5억 / 425만26.09.28 · 29층 · 신규
- 월세1억 / 700만26.09.21 · 28층 · 신규
- 월세1,000만 / 690만26.08.12 · 16층 · 갱신
- 월세5억 / 450만26.07.14 · 30층 · 신규
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 0만 / 1,100만 · 4건
- 월세0만 / 1,100만26.09.07 · 29층 · 신규
- 월세0만 / 1,100만26.06.10 · 29층 · 갱신
- 월세0만 / 1,100만26.06.10 · 29층 · 갱신
- 월세0만 / 1,100만26.06.10 · 29층 · 갱신
전세 중앙값16.75억2건 · 16.5억~17억
- 전세17억26.09.11 · 27층 · 갱신
- 전세16.5억26.05.28 · 23층 · 신규
전세 중앙값15억1건 · 15억~15억
- 전세15억26.05.26 · 32층 · 갱신
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 66평형전용 166.2㎡ | 16.75억2건 중앙값 | 16.5억 ~ 17억 | — |
| 71평형전용 177.0㎡ | — | — | 0만 / 1,100만4건 중앙값 |
| 56평형전용 139.8㎡ | — | — | 5억 / 450만5건 중앙값 |
| 63평형전용 159.0㎡ | 15억1건 중앙값 | 15억 ~ 15억 | — |
02 매매가 추이 66평형 · 전용 166.2㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2025.04 · 매매 20.3억 · 전세 13.5억 · 갭 6.8억 · 전세가율 67%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
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국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다.
중구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-06-09 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보, 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.