경기도 수원시 권선구 세류동

장미

정조로544번길 21 · 지번 세류동 530-3

입주1983년43년차
세대수170세대
동수6개 동
최근 1년 매매5건 · 회전율 2.9%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
경기도 수원권선구 세류동 530-3

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

24평형전용 60.8㎡ · 누적 42건
최근 1개월 평균1.93억3건 · 26.03.03~03.20최고 2.6억 · 2021.06
  1. 1.97억26.03.20 · 4층
  2. 1.9억26.03.18 · 3층
  3. 1.92억26.03.03 · 1층
  4. 2.25억25.03.31 · 1층
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26평형전용 64.8㎡ · 누적 38건
최근 1개월 평균1.89억1건 · 26.04.07최고 3.4억 · 2022.02
  1. 1.89억26.04.07 · 2층
  2. 2.28억25.05.09 · 1층
  3. 최고3.4억22.02.09 · 5층
  4. 신2.6억21.11.15 · 2층
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23평형전용 58.1㎡ · 누적 13건
최근 1개월 평균2.5억1건 · 21.04.21최고 2.5억 · 2021.04
  1. 최고2.5억21.04.21 · 5층
  2. 1.9억20.12.30 · 2층
  3. 신1.92억20.08.15 · 3층
  4. 1.73억20.07.11 · 1층
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27평형 (68㎡)전용 67.6㎡ · 누적 11건
최근 1개월 평균2.28억1건 · 25.09.06최고 2.31억 · 2025.06
  1. 2.28억25.09.06 · 3층
  2. 최고2.31억25.06.06 · 3층
  3. 신1.9억21.01.14 · 3층
  4. 신1.83억20.09.21 · 5층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
24평형최근 1개월 평균 3건1.93억70% · 1.35억한도 6억4.01억1.35억집값의 70% · LTV 기준5,790만
26평형최근 1개월 평균 1건1.89억70% · 1.32억한도 6억4.01억1.32억집값의 70% · LTV 기준5,670만
23평형최근 1개월 평균 1건2.5억70% · 1.75억한도 6억4.01억1.75억집값의 70% · LTV 기준7,500만
27평형 (68㎡)최근 1개월 평균 1건2.28억70% · 1.6억한도 6억4.01억1.6억집값의 70% · LTV 기준6,841만
25평형최근 1개월 평균 1건2.12억70% · 1.48억한도 6억4.01억1.48억집값의 70% · LTV 기준6,361만
29평형최근 1개월 평균 1건1.79억70% · 1.25억한도 6억4.01억1.25억집값의 70% · LTV 기준5,370만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 26평형 · 전용 64.8㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2022.02 · 매매 3.4억 · 전세 1.8억 · 갭 1.6억 · 전세가율 53%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 5건은 세대수 대비 2.9%입니다.

수원시 권선구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 6개 동 (한국부동산원 20260831)

1 · 5층2 · 5층3 · 5층5 · 5층6 · 5층7 · 5층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-05-16 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.