경상북도 구미시 오태동

대원가든타운2

다른 이름 대원가든타운2차

금오대로16길 24 · 지번 오태동 758-1

입주1995년31년차
세대수212세대
동수1개 동
최근 1년 매매7건 · 회전율 3.3%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
경상북도 구미시 오태동 758-1

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

24평형전용 59.8㎡ · 누적 70건
최근 1개월 평균5,100만1건 · 26.03.13최고 1.27억 · 2013.04
  1. 5,100만26.03.13 · 6층 · 직거래
  2. 4,500만26.01.07 · 2층
  3. 6,100만25.06.18 · 14층
  4. 6,500만25.02.17 · 9층
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30평형전용 76.4㎡ · 누적 51건
최근 1개월 평균7,500만1건 · 26.03.27최고 1.29억 · 2013.10
  1. 7,500만26.03.27 · 5층 · 직거래
  2. 6,600만25.11.05 · 17층
  3. 7,800만25.07.09 · 13층
  4. 8,700만25.03.31 · 9층
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34평형전용 84.8㎡ · 누적 34건
최근 1개월 평균9,300만1건 · 26.06.05최고 1.5억 · 2014.12
  1. 9,300만26.06.05 · 3층
  2. 9,600만26.01.20 · 7층
  3. 1.19억26.01.16 · 11층
  4. 1.29억23.06.11 · 8층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
24평형최근 1개월 평균 1건5,100만70% · 3,570만5.11억3,570만집값의 70% · LTV 기준1,530만
30평형최근 1개월 평균 1건7,500만70% · 5,250만5.11억5,250만집값의 70% · LTV 기준2,250만
34평형최근 1개월 평균 1건9,300만70% · 6,510만5.11억6,510만집값의 70% · LTV 기준2,790만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 34평형 · 전용 84.8㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2015.06 · 매매 1.33억 · 전세 1.1억 · 갭 2,300만 · 전세가율 83%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 7건은 세대수 대비 3.3%입니다.

구미시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-06-05 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.