최근 1개월 평균7.5억2건 · 26.10.01~10.18최고 7.9억 · 2026.10
- 7.1억26.10.18 · 4층
- 최고7.9억26.10.01 · 11층
- 신7.55억26.08.28 · 7층
- 7.25억26.08.11 · 3층
경기도 수원시 권선구 권선동
수원아이파크시티1단지
경기도 수원시 권선구 동수원로145번길 74 수원아이파크시티 1단지 · 지번 권선동 1360
입주2011년15년차
세대수543세대
동수10개 동
최근 1년 매매25건 · 회전율 4.6%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균7.8억1건 · 25.11.10최고 10억 · 2021.09
- 7.8억25.11.10 · 6층
- 7.85억25.08.07 · 13층
- 7.8억25.07.04 · 8층
- 7억25.05.26 · 1층
최근 1개월 평균7.65억1건 · 26.09.19최고 8.3억 · 2021.08
- 7.65억26.09.19 · 3층
- 7.4억26.06.11 · 13층
- 7.45억26.06.09 · 5층
- 7.28억26.01.19 · 10층
최근 1개월 평균10.5억1건 · 25.02.20최고 16억 · 2021.10
- 10.5억25.02.20 · 4층
- 11.3억23.11.25 · 8층
- 최고16억21.10.22 · 9층
- 7.2억16.07.23 · 4층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평형최근 1개월 평균 2건 | 7.5억 | 70% · 5.25억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 53% · DSR 기준 | 3.49억 |
| 49평형 (124㎡)최근 1개월 평균 1건 | 7.8억 | 70% · 5.46억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 51% · DSR 기준 | 3.79억 |
| 41평형최근 1개월 평균 1건 | 7.65억 | 70% · 5.36억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 52% · DSR 기준 | 3.64억 |
| 59평형최근 1개월 평균 1건 | 8.8억 | 70% · 6.16억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 46% · DSR 기준 | 4.79억 |
| 50평형최근 1개월 평균 1건 | 7억 | 70% · 4.9억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 57% · DSR 기준 | 2.99억 |
| 81평형최근 1개월 평균 1건 | 10.5억 | 70% · 7.35억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 38% · DSR 기준 | 6.49억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값4.5억1건 · 4.5억~4.5억월세 1억 / 150만 · 1건
- 전세4.5억26.09.21 · 6층 · 갱신
- 월세1억 / 150만26.07.28 · 7층 · 신규
전세 중앙값6.35억2건 · 6.3억~6.4억
- 전세6.4억26.10.24 · 11층 · 신규
- 전세6.3억26.07.01 · 11층 · 신규
전세 중앙값5.25억1건 · 5.25억~5.25억
- 전세5.25억26.06.19 · 4층 · 갱신
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 3억 / 180만 · 1건
- 월세3억 / 180만26.08.29 · 9층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 34평형전용 84.9㎡ | 4.5억1건 중앙값 | 4.5억 ~ 4.5억 | 1억 / 150만1건 중앙값 |
| 49평형 (124㎡)전용 123.6㎡ | 5.25억1건 중앙값 | 5.25억 ~ 5.25억 | — |
| 59평형전용 148.7㎡ | 6.35억2건 중앙값 | 6.3억 ~ 6.4억 | — |
| 54평형 (135㎡)전용 134.9㎡ | — | — | 3억 / 180만1건 중앙값 |
02 매매가 추이 81평형 · 전용 202.1㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 매매 2025.02 10.5억 최근 전세 2026.04 8.2억
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 세류역경부선1.2km · 도보 약 23분
- 매탄권선역분당선1.5km · 도보 약 28분
- 수원시청역분당선1.8km · 도보 약 36분
버스
300m 안 4곳 · 500m 안 13곳가장 가까운 정류장 수원아이파크시티.선일초교 230m · 도보 약 4분
주변 학교
초등학교
- 수원선일초등학교438m · 도보 약 8분
- 곡정초등학교542m · 도보 약 11분
- 곡선초등학교582m · 도보 약 11분
중학교
- 곡반중학교573m · 도보 약 11분
- 규장중학교677m · 도보 약 13분
- 화홍중학교723m · 도보 약 14분
고등학교
- 곡정고등학교623m · 도보 약 12분
- 권선고등학교982m · 도보 약 19분
- 화홍고등학교1.4km · 도보 약 27분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 25건은 세대수 대비 4.6%입니다.
수원시 권선구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 수원하늘채더퍼스트2단지곡반정동 · 1,833세대 · 2022년
- 호매실GS아파트호매실동 · 1,754세대 · 1998년
- 권선자이e편한세상권선동 · 1,753세대 · 2011년
- 삼환구운동 · 1,680세대 · 1991년
- 수원아이파크시티7단지권선동 · 1,596세대 · 2016년
- 호매실마을13단지호매실동 · 1,428세대 · 2015년
- 수원하늘채더퍼스트1단지곡반정동 · 1,403세대 · 2022년
- 한양수자인파크원호매실동 · 1,394세대 · 2018년
- 호매실역서희스타힐스금곡동 · 1,318세대 · 2011년
- 벨섬시티호매실동 · 1,300세대 · 2017년
- 엘지빌리지2금곡동 · 1,236세대 · 1998년
- 보성,유원권선동 · 1,200세대 · 1996년
동 정보 10개 동 (한국부동산원 20260831)
101 · 13층102 · 13층103 · 14층104 · 14층105 · 13층106 · 14층107 · 14층108 · 13층109 · 13층110 · 12층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-28 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 수원시 권선구 권선동 1360 수원아이파크시티 1단지).