부산광역시 수영구 남천동

남천알파타워

광남로10번길 15-8 · 지번 남천동 10-14

입주2013년13년차
세대수42세대
동수1개 동
최근 1년 매매1건 · 회전율 2.4%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
부산광역시 수영구 남천동 10-14

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

6평형전용 15.8㎡ · 누적 16건
최근 1개월 평균6,300만1건 · 25.06.30최고 6,500만 · 2016.04
  1. 6,300만25.06.30 · 3층
  2. 5,400만25.02.05 · 5층
  3. 5,400만25.02.05 · 5층
  4. 6,300만25.02.03 · 3층
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7평형 (17㎡)전용 16.6㎡ · 누적 13건
최근 1개월 평균8,000만1건 · 25.05.16최고 8,000만 · 2025.05
  1. 최고8,000만25.05.16 · 3층
  2. 5,400만25.03.17 · 5층
  3. 5,800만25.02.05 · 5층
  4. 6,000만25.01.24 · 3층
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17평형 (43㎡)전용 43.3㎡ · 누적 10건
최근 1개월 평균1.61억2건 · 25.02.25~02.28최고 1.7억 · 2025.02
  1. 1.52억25.02.28 · 4층
  2. 최고1.7억25.02.25 · 3층
  3. 1.35억22.08.02 · 7층
  4. 1.52억22.06.03 · 5층
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14평형 (35㎡)전용 34.7㎡ · 누적 7건
최근 1개월 평균1.4억1건 · 25.07.18최고 1.52억 · 2025.02
  1. 1.4억25.07.18 · 5층
  2. 최고1.52억25.02.28 · 4층
  3. 1.35억23.05.15 · 5층
  4. 1.2억21.01.21 · 3층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
6평형최근 1개월 평균 1건6,300만70% · 4,410만5.11억4,410만집값의 70% · LTV 기준1,890만
7평형 (17㎡)최근 1개월 평균 1건8,000만70% · 5,600만5.11억5,600만집값의 70% · LTV 기준2,400만
17평형 (43㎡)최근 1개월 평균 2건1.61억70% · 1.13억5.11억1.13억집값의 70% · LTV 기준4,830만
7평형 (19㎡)최근 1개월 평균 1건7,500만70% · 5,250만5.11억5,250만집값의 70% · LTV 기준2,250만
14평형 (35㎡)최근 1개월 평균 1건1.4억70% · 9,800만5.11억9,800만집값의 70% · LTV 기준4,200만
14평형 (36㎡)최근 1개월 평균 2건1.48억70% · 1.03억5.11억1.03억집값의 70% · LTV 기준4,425만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 14평형 (35㎡) · 전용 34.7㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2021.01 · 매매 1.2억 · 전세 1.2억 · 갭 0만 · 전세가율 100%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 1건은 세대수 대비 2.4%입니다.

수영구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-04-01 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.