부산광역시 수영구 광안동

광일센텀스카이뷰

광서로10번길 10 · 지번 광안동 688-23

입주2016년10년차
세대수58세대
동수1개 동
최근 1년 매매4건 · 회전율 6.9%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
부산광역시 수영구 광안동 688-23

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

25평형전용 61.6㎡ · 누적 21건
최근 1개월 평균2.9억1건 · 26.04.16최고 3.05억 · 2021.10
  1. 2.9억26.04.16 · 13층 · 직거래
  2. 3억23.10.10 · 13층
  3. 2.8억23.05.03 · 7층
  4. 최고3.05억21.10.12 · 13층
가격 추이 보기 →
22평형 (56㎡)전용 55.7㎡ · 누적 14건
최근 1개월 평균2.95억1건 · 26.02.24최고 3억 · 2022.04
  1. 2.95억26.02.24 · 7층
  2. 2.3억25.10.21 · 12층
  3. 2.9억25.09.03 · 7층 · 직거래
  4. 2.7억25.05.03 · 9층
가격 추이 보기 →
22평형 (54㎡)전용 54.0㎡ · 누적 11건
최근 1개월 평균2.9억1건 · 25.11.17최고 3.04억 · 2021.09
  1. 2.9억25.11.17 · 15층
  2. 2.2억22.03.08 · 7층 · 직거래
  3. 2.2억22.01.06 · 7층 · 직거래
  4. 최고3.04억21.09.14 · 15층
가격 추이 보기 →
12평형전용 28.9㎡ · 누적 6건
최근 1개월 평균1.4억1건 · 26.01.24최고 1.47억 · 2021.10
  1. 1.4억26.01.24 · 13층
  2. 1.3억23.09.06 · 11층
  3. 1.36억22.08.06 · 7층
  4. 최고1.47억21.10.09 · 9층
가격 추이 보기 →

대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
25평형최근 1개월 평균 1건2.9억70% · 2.03억5.11억2.03억집값의 70% · LTV 기준8,700만
22평형 (56㎡)최근 1개월 평균 1건2.95억70% · 2.07억5.11억2.07억집값의 70% · LTV 기준8,850만
22평형 (54㎡)최근 1개월 평균 1건2.9억70% · 2.03억5.11억2.03억집값의 70% · LTV 기준8,700만
12평형최근 1개월 평균 1건1.4억70% · 9,800만5.11억9,800만집값의 70% · LTV 기준4,200만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 22평형 (56㎡) · 전용 55.7㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2016.04 · 매매 2.28억 · 전세 2.1억 · 갭 1,750만 · 전세가율 92%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 4건은 세대수 대비 6.9%입니다.

수영구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-04-16 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.