경기도 성남시 분당구 수내동

푸른마을(신성)

다른 이름 푸른마을

경기도 성남시 분당구 수내로 206 푸른마을 · 지번 수내동 73

입주1992년34년차
세대수630세대
동수11개 동
최근 1년 매매15건 · 회전율 2.4%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 84.7㎡ · 누적 259건
최근 1개월 평균19.45억1건 · 26.07.16최고 19.45억 · 2026.07
  1. 최고19.45억26.07.16 · 20층
  2. 19.2억26.05.29 · 11층
  3. 18.2억26.04.28 · 13층
  4. 신19.3억26.03.03 · 21층
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24평형전용 59.8㎡ · 누적 96건
최근 1개월 평균14.05억3건 · 26.04.23~04.30최고 14.45억 · 2026.01
  1. 13.95억26.04.30 · 5층
  2. 13.9억26.04.23 · 2층
  3. 14.3억26.04.23 · 3층
  4. 14억26.01.17 · 4층
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52평형전용 131.4㎡ · 누적 96건
최근 1개월 평균22억1건 · 26.07.07최고 22억 · 2026.07
  1. 최고22억26.07.07 · 4층
  2. 20.45억26.04.28 · 6층
  3. 신21억26.03.27 · 17층
  4. 신19.5억25.09.12 · 7층
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41평형전용 101.8㎡ · 누적 40건
최근 1개월 평균14.75억1건 · 25.05.14최고 14.9억 · 2025.04
  1. 14.75억25.05.14 · 1층
  2. 최고14.9억25.04.10 · 7층
  3. 신14.58억24.06.10 · 13층
  4. 13.7억24.05.01 · 3층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 1건19.45억40% · 7.78억한도 4억4.01억4억집값의 21% · 가격별 한도 기준15.45억
24평형최근 1개월 평균 3건14.05억40% · 5.62억한도 6억4.01억4.01억집값의 29% · DSR 기준10.04억
52평형최근 1개월 평균 1건22억40% · 8.8억한도 4억4.01억4억집값의 18% · 가격별 한도 기준18억
41평형최근 1개월 평균 1건14.75억40% · 5.9억한도 6억4.01억4.01억집값의 27% · DSR 기준10.74억
56평형최근 1개월 평균 1건16.6억40% · 6.64억한도 4억4.01억4억집값의 24% · 가격별 한도 기준12.6억
71평형최근 1개월 평균 2건15.55억40% · 6.22억한도 4억4.01억4억집값의 26% · 가격별 한도 기준11.55억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 41평형 · 전용 101.8㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2025.04 · 매매 14.9억 · 전세 7.62억 · 갭 7.29억 · 전세가율 51%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 수내역분당선1.6km · 도보 약 30분
  • 정자역신분당선분당선1.6km · 도보 약 32분
  • 서현역분당선1.8km · 도보 약 35분

버스

300m 안 13곳 · 500m 안 30곳가장 가까운 정류장 동국대한방병원.신성아파트.수내도서관 108m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 수내초등학교243m · 도보 약 5분
  • 내정초등학교576m · 도보 약 11분
  • 당촌초등학교653m · 도보 약 13분
중학교
  • 수내중학교247m · 도보 약 5분
  • 샛별중학교268m · 도보 약 5분
  • 내정중학교699m · 도보 약 14분
고등학교
  • 수내고등학교395m · 도보 약 8분
  • 분당중앙고등학교939m · 도보 약 18분
  • 분당대진고등학교984m · 도보 약 19분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 15건은 세대수 대비 2.4%입니다.

성남시 분당구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 11개 동 (한국부동산원 20260831)

301 · 15층303 · 20층305 · 15층307 · 20층308 · 15층310 · 20층311 · 5층313 · 5층316 · 5층403 · 22층404 · 18층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-07-16 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 성남시 분당구 수내동 73 푸른마을).