서울특별시 광진구 자양동

광진트라팰리스

뚝섬로34길 67 · 지번 자양동 854

입주2006년20년차
세대수204세대
동수2개 동
최근 1년 매매2건 · 회전율 1.0%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
서울특별시 광진구 자양동 854

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

68평형전용 169.5㎡ · 누적 53건
최근 1개월 평균25억1건 · 25.06.24최고 30.2억 · 2025.02
  1. 25억25.06.24 · 7층
  2. 29억25.03.05 · 15층
  3. 최고30.2억25.02.28 · 25층
  4. 26.7억24.07.06 · 12층
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61평형전용 153.8㎡ · 누적 45건
최근 1개월 평균32억1건 · 26.02.05최고 32억 · 2026.02
  1. 최고32억26.02.05 · 22층
  2. 22.9억25.06.27 · 7층
  3. 신27억25.03.03 · 21층
  4. 20.95억25.01.24 · 2층
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34평형전용 85.0㎡ · 누적 35건
최근 1개월 평균24억1건 · 26.08.22최고 24억 · 2026.08
  1. 최고24억26.08.22 · 15층
  2. 신23억25.10.10 · 21층
  3. 16억25.09.21 · 6층
  4. 신19.5억25.09.09 · 26층
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48평형전용 119.1㎡ · 누적 32건
최근 1개월 평균24.7억1건 · 25.09.19최고 24.7억 · 2025.09
  1. 최고24.7억25.09.19 · 26층
  2. 21.5억25.06.26 · 8층
  3. 20.8억24.06.14 · 12층
  4. 신22.1억24.05.26 · 27층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
68평형최근 1개월 평균 1건25억40% · 10억한도 4억4.01억4억집값의 16% · 가격별 한도 기준21억
61평형최근 1개월 평균 1건32억40% · 12.8억한도 2억4.01억2억집값의 6% · 가격별 한도 기준30억
34평형최근 1개월 평균 1건24억40% · 9.6억한도 4억4.01억4억집값의 17% · 가격별 한도 기준20억
48평형최근 1개월 평균 1건24.7억40% · 9.88억한도 4억4.01억4억집값의 16% · 가격별 한도 기준20.7억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 48평형 · 전용 119.1㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2024.06 · 매매 20.8억 · 전세 11.75억 · 갭 9.05억 · 전세가율 56%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 2건은 세대수 대비 1.0%입니다.

광진구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 2개 동 (한국부동산원 20260831)

광진트라팰리스(A동) · 29층광진트라팰리스(B동) · 28층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-08-22 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.