경기도 용인시 수지구 성복동

성복역롯데캐슬클라시엘

경기도 용인시 수지구 성복1로 35 성복역 롯데캐슬 클라시엘 · 지번 성복동 819

입주2021년5년차
세대수1,094세대
동수20개 동
최근 1년 매매70건 · 회전율 6.4%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 84.9㎡ · 누적 207건
최근 1개월 평균14.58억3건 · 26.10.03~10.17최고 15.25억 · 2026.10
  1. 최고15.25억26.10.17 · 11층
  2. 14.2억26.10.17 · 10층
  3. 14.3억26.10.03 · 7층
  4. 13.5억26.09.03 · 4층
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41평형전용 101.8㎡ · 누적 51건
최근 1개월 평균14.65억3건 · 26.07.23~07.30최고 15억 · 2026.07
  1. 14.5억26.07.30 · 18층
  2. 최고15억26.07.24 · 20층
  3. 신14.45억26.07.23 · 14층
  4. 13.5억26.06.26 · 13층
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47평형전용 116.9㎡ · 누적 30건
최근 1개월 평균14.95억1건 · 26.10.27최고 14.95억 · 2026.10
  1. 최고14.95억26.10.27 · 11층
  2. 14.47억26.09.06 · 1층
  3. 신14.9억26.08.12 · 12층
  4. 13.95억26.08.07 · 8층
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53평형전용 132.9㎡ · 누적 5건
최근 1개월 평균13.45억2건 · 26.04.08최고 13.9억 · 2023.08
  1. 13.45억26.04.08 · 4층
  2. 13.45억26.04.08 · 4층
  3. 12.5억25.12.12 · 12층
  4. 12.3억24.06.14 · 13층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 3건14.58억40% · 5.83억한도 6억4.01억4.01억집값의 27% · DSR 기준10.58억
41평형최근 1개월 평균 3건14.65억40% · 5.86억한도 6억4.01억4.01억집값의 27% · DSR 기준10.64억
47평형최근 1개월 평균 1건14.95억40% · 5.98억한도 6억4.01억4.01억집값의 27% · DSR 기준10.94억
53평형최근 1개월 평균 2건13.45억40% · 5.38억한도 6억4.01억4.01억집값의 30% · DSR 기준9.44억
54평형 (135㎡)최근 1개월 평균 1건11.5억40% · 4.6억한도 6억4.01억4.01억집값의 35% · DSR 기준7.49억
55평형최근 1개월 평균 1건14.8억40% · 5.92억한도 6억4.01억4.01억집값의 27% · DSR 기준10.79억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 34평형 · 전용 84.9㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.10 · 매매 14.3억 · 전세 8.5억 · 갭 5.8억 · 전세가율 59%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 성복역신분당선756m · 도보 약 15분
  • 상현역신분당선1.6km · 도보 약 31분

버스

300m 안 2곳 · 500m 안 12곳가장 가까운 정류장 롯데캐슬클라시엘 236m · 도보 약 5분

주변 학교

초등학교
  • 매봉초등학교302m · 도보 약 6분
  • 효자초등학교688m · 도보 약 13분
  • 용인심곡초등학교705m · 도보 약 14분
중학교
  • 성서중학교780m · 도보 약 15분
  • 성복중학교868m · 도보 약 17분
  • 홍천중학교1.0km · 도보 약 20분
고등학교
  • 용인홍천고등학교1.4km · 도보 약 27분
  • 서원고등학교1.4km · 도보 약 27분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 70건은 세대수 대비 6.4%입니다.

용인시 수지구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 20개 동 (한국부동산원 20260831)

201 · 16층202 · 16층203 · 20층204 · 17층205 · 20층206 · 19층207 · 18층208 · 16층209 · 15층210 · 15층211 · 14층212 · 14층213 · 14층214 · 14층215 · 17층216 · 19층217 · 19층218 · 20층219 · 20층220 · 18층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-27 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 용인시 수지구 성복동 819 성복역 롯데캐슬 클라시엘).