경기도 용인시 수지구 성복동

성복역롯데캐슬클라시엘

경기도 용인시 수지구 성복1로 35 성복역 롯데캐슬 클라시엘 · 지번 성복동 819

입주2021년5년차
세대수1,094세대
동수20개 동
최근 1년 매매70건 · 회전율 6.4%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 84.9㎡ · 누적 207건
최근 1개월 평균14.58억3건 · 26.10.03~10.17최고 15.25억 · 2026.10
  1. 최고15.25억26.10.17 · 11층
  2. 14.2억26.10.17 · 10층
  3. 14.3억26.10.03 · 7층
  4. 13.5억26.09.03 · 4층
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41평형전용 101.8㎡ · 누적 51건
최근 1개월 평균14.65억3건 · 26.07.23~07.30최고 15억 · 2026.07
  1. 14.5억26.07.30 · 18층
  2. 최고15억26.07.24 · 20층
  3. 신14.45억26.07.23 · 14층
  4. 13.5억26.06.26 · 13층
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47평형전용 116.9㎡ · 누적 30건
최근 1개월 평균14.95억1건 · 26.10.27최고 14.95억 · 2026.10
  1. 최고14.95억26.10.27 · 11층
  2. 14.47억26.09.06 · 1층
  3. 신14.9억26.08.12 · 12층
  4. 13.95억26.08.07 · 8층
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55평형전용 136.7㎡ · 누적 4건
최근 1개월 평균14.8억1건 · 26.07.16최고 14.8억 · 2026.07
  1. 최고14.8억26.07.16 · 9층
  2. 13억26.01.13 · 4층
  3. 13억25.08.22 · 3층
  4. 13.35억24.04.27 · 10층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 3건14.58억40% · 5.83억한도 6억4.01억4.01억집값의 27% · DSR 기준10.58억
41평형최근 1개월 평균 3건14.65억40% · 5.86억한도 6억4.01억4.01억집값의 27% · DSR 기준10.64억
47평형최근 1개월 평균 1건14.95억40% · 5.98억한도 6억4.01억4.01억집값의 27% · DSR 기준10.94억
53평형최근 1개월 평균 2건13.45억40% · 5.38억한도 6억4.01억4.01억집값의 30% · DSR 기준9.44억
54평형 (135㎡)최근 1개월 평균 1건11.5억40% · 4.6억한도 6억4.01억4.01억집값의 35% · DSR 기준7.49억
55평형최근 1개월 평균 1건14.8억40% · 5.92억한도 6억4.01억4.01억집값의 27% · DSR 기준10.79억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 55평형 · 전용 136.7㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 매매 2026.07 14.8억 최근 전세 2025.12 10억

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 성복역신분당선756m · 도보 약 15분
  • 상현역신분당선1.6km · 도보 약 31분

버스

300m 안 2곳 · 500m 안 12곳가장 가까운 정류장 롯데캐슬클라시엘 236m · 도보 약 5분

주변 학교

초등학교
  • 매봉초등학교302m · 도보 약 6분
  • 효자초등학교688m · 도보 약 13분
  • 용인심곡초등학교705m · 도보 약 14분
중학교
  • 성서중학교780m · 도보 약 15분
  • 성복중학교868m · 도보 약 17분
  • 홍천중학교1.0km · 도보 약 20분
고등학교
  • 용인홍천고등학교1.4km · 도보 약 27분
  • 서원고등학교1.4km · 도보 약 27분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 70건은 세대수 대비 6.4%입니다.

용인시 수지구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 20개 동 (한국부동산원 20260831)

201 · 16층202 · 16층203 · 20층204 · 17층205 · 20층206 · 19층207 · 18층208 · 16층209 · 15층210 · 15층211 · 14층212 · 14층213 · 14층214 · 14층215 · 17층216 · 19층217 · 19층218 · 20층219 · 20층220 · 18층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-27 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 용인시 수지구 성복동 819 성복역 롯데캐슬 클라시엘).