경기도 성남시 분당구 이매동

아름마을(효성)

다른 이름 아름마을

이매로 16 · 지번 이매동 143

입주1994년32년차
세대수388세대
동수7개 동
최근 1년 매매6건 · 회전율 1.5%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
경기도 성남분당구 이매동 143

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

52평형전용 130.3㎡ · 누적 121건
최근 1개월 평균25.7억1건 · 26.09.29최고 26억 · 2026.08
  1. 25.7억26.09.29 · 5층
  2. 최고26억26.08.17 · 11층
  3. 신25.3억26.06.10 · 12층
  4. 신25억26.02.13 · 11층
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41평형전용 101.8㎡ · 누적 48건
최근 1개월 평균20.5억1건 · 26.06.03최고 20.5억 · 2026.06
  1. 최고20.5억26.06.03 · 5층
  2. 18.5억25.09.16 · 1층
  3. 신20억25.09.11 · 9층
  4. 신17.82억25.06.17 · 5층
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65평형전용 163.9㎡ · 누적 36건
최근 1개월 평균28억1건 · 26.06.11최고 28억 · 2026.06
  1. 최고28억26.06.11 · 5층
  2. 21.45억25.07.17 · 20층
  3. 신22.2억24.12.26 · 21층
  4. 21억24.08.22 · 2층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
52평형최근 1개월 평균 1건25.7억40% · 10.28억한도 2억4.01억2억집값의 8% · 가격별 한도 기준23.7억
41평형최근 1개월 평균 1건20.5억40% · 8.2억한도 4억4.01억4억집값의 20% · 가격별 한도 기준16.5억
65평형최근 1개월 평균 1건28억40% · 11.2억한도 2억4.01억2억집값의 7% · 가격별 한도 기준26억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 41평형 · 전용 101.8㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2025.06 · 매매 17.81억 · 전세 6.8억 · 갭 11.01억 · 전세가율 38%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 6건은 세대수 대비 1.5%입니다.

성남시 분당구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 7개 동 (한국부동산원 20260831)

701 · 25층702 · 25층703 · 20층704 · 10층705 · 9층706 · 20층707 · 19층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-29 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.