최근 1개월 평균10.95억2건 · 26.09.14~10.01최고 11.9억 · 2025.11
- 10.2억26.10.01 · 5층
- 11.7억26.09.14 · 9층
- 9.5억26.08.04 · 41층
- 10.5억26.03.24 · 24층
인천광역시 연수구 송도동
디에트르송도시그니처뷰
인천광역시 연수구 인천타워대로 393 디에트르 송도 시그니처뷰 · 지번 송도동 30-1
입주2023년3년차
세대수578세대
동수4개 동
최근 1년 매매10건 · 회전율 1.7%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균12.7억1건 · 26.08.29최고 14.7억 · 2025.11
- 12.7억26.08.29 · 7층
- 9.1억26.07.28 · 26층
- 13.55억26.07.07 · 16층
- 13억26.06.23 · 8층
최근 1개월 평균25억1건 · 25.09.09최고 25억 · 2025.09
- 최고25억25.09.09 · 47층
- 신23억25.02.11 · 42층
- 신22.93억24.08.12 · 47층
- 22.5억24.02.07 · 42층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평형최근 1개월 평균 2건 | 10.95억 | 70% · 7.67억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 37% · DSR 기준 | 6.94억 |
| 46평형최근 1개월 평균 1건 | 12.7억 | 70% · 8.89억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 32% · DSR 기준 | 8.69억 |
| 70평형최근 1개월 평균 1건 | 25억 | 70% · 17.5억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 16% · 가격별 한도 기준 | 21억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값6.65억4건 · 6.2억~7.5억월세 5,250만 / 300만 · 15건
- 월세3,000만 / 320만26.10.28 · 10층 · 신규
- 월세5,000만 / 280만26.10.10 · 3층 · 신규
- 월세1억 / 280만26.10.09 · 8층 · 신규
- 월세1억 / 320만26.09.28 · 27층 · 신규
전세 중앙값6억1건 · 6억~6억월세 5,000만 / 230만 · 8건
- 월세1.5억 / 150만26.10.08 · 33층 · 신규
- 월세4,000만 / 240만26.09.17 · 36층 · 신규
- 월세3,000만 / 230만26.08.17 · 31층 · 신규
- 월세1.5억 / 150만26.08.10 · 33층 · 신규
전세 중앙값16억1건 · 16억~16억
- 전세16억26.09.03 · 47층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 34평형전용 85.0㎡ | 6억1건 중앙값 | 6억 ~ 6억 | 5,000만 / 230만8건 중앙값 |
| 46평형전용 115.0㎡ | 6.65억4건 중앙값 | 6.2억 ~ 7.5억 | 5,250만 / 300만15건 중앙값 |
| 70평형전용 174.2㎡ | 16억1건 중앙값 | 16억 ~ 16억 | — |
02 매매가 추이 70평형 · 전용 174.2㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 매매 2025.09 25억 최근 전세 2026.09 16억
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 송도달빛축제공원역인천 1호선358m · 도보 약 7분
- 국제업무지구역인천 1호선465m · 도보 약 9분
- 센트럴파크역인천 1호선1.4km · 도보 약 27분
버스
300m 안 3곳 · 500m 안 13곳가장 가까운 정류장 송도국제도시디에트르시그니처뷰 74m · 도보 약 1분
주변 학교
초등학교
- 인천은송초등학교1.1km · 도보 약 22분
- 인천연송초등학교1.2km · 도보 약 23분
- 인천현송초등학교1.2km · 도보 약 24분
중학교
- 인천은송중학교1.3km · 도보 약 26분
- 인천현송중학교1.4km · 도보 약 26분
고등학교
1.5km 안에 없습니다.
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 10건은 세대수 대비 1.7%입니다.
연수구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 더샵송도마리나베이송도동 · 3,100세대 · 2020년
- e편한세상송도송도동 · 2,708세대 · 2018년
- 송도더샵센트럴시티송도동 · 2,610세대 · 2018년
- 랜드마크시티센트럴더샵송도동 · 2,230세대 · 2020년
- 송도SKVIEW송도동 · 2,100세대 · 2019년
- 우성2연수동 · 2,044세대 · 1994년
- 베르디움더퍼스트송도동 · 1,834세대 · 2017년
- 호반써밋송도송도동 · 1,820세대 · 2023년
- 연수대우.삼환동춘동 · 1,776세대 · 1994년
- 글로벌캠퍼스푸르지오송도동 · 1,703세대 · 2013년
- 더샵퍼스트월드송도동 · 1,596세대 · 2009년
- 송도자이더스타송도동 · 1,533세대 · 2024년
동 정보 4개 동 (한국부동산원 20260831)
101동 · 47층102동 · 48층103동 · 47층104동 · 42층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-01 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (인천광역시 연수구 송도동 30-1 디에트르 송도 시그니처뷰).