서울특별시 서초구 방배동

방배아크로타워

방배로13길 18 · 지번 방배동 923-6

입주2007년19년차
세대수116세대
동수2개 동
최근 1년 매매7건 · 회전율 6.0%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
서울특별시 서초구 방배동 923-6

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

24평형 (60㎡)전용 60.1㎡ · 누적 30건
최근 1개월 평균8.45억2건 · 26.06.15~06.17최고 10억 · 2021.06
  1. 8.4억26.06.17 · 6층
  2. 8.5억26.06.15 · 4층
  3. 8.3억26.05.09 · 5층
  4. 8.6억25.12.05 · 3층
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24평형 (59㎡)전용 59.4㎡ · 누적 10건
최근 1개월 평균8.45억1건 · 26.10.07최고 8.45억 · 2026.10
  1. 최고8.45억26.10.07 · 4층
  2. 7.9억20.07.04 · 3층
  3. 신8억20.06.26 · 6층
  4. 6.95억19.12.26 · 6층
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34평형 (85㎡)전용 84.8㎡ · 누적 10건
최근 1개월 평균10.4억1건 · 25.01.09최고 10.4억 · 2025.01
  1. 최고10.4억25.01.09 · 4층
  2. 신10.35억21.01.16 · 3층
  3. 신7억18.01.09 · 4층
  4. 신6.87억17.10.10 · 5층
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26평형전용 65.1㎡ · 누적 3건
최근 1개월 평균7.2억1건 · 19.11.07최고 7.2억 · 2019.11
  1. 최고7.2억19.11.07 · 9층
  2. 신6.44억18.03.13 · 9층
  3. 4.85억16.05.20 · 9층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
24평형 (60㎡)최근 1개월 평균 2건8.45억40% · 3.38억한도 6억4.01억3.38억집값의 40% · LTV 기준5.07억
24평형 (59㎡)최근 1개월 평균 1건8.45억40% · 3.38억한도 6억4.01억3.38억집값의 40% · LTV 기준5.07억
34평형 (85㎡)최근 1개월 평균 1건10.4억40% · 4.16억한도 6억4.01억4.01억집값의 39% · DSR 기준6.39억
21평형 (51㎡)최근 1개월 평균 2건5.08억40% · 2.03억한도 6억4.01억2.03억집값의 40% · LTV 기준3.05억
23평형최근 1개월 평균 1건8.3억40% · 3.32억한도 6억4.01억3.32억집값의 40% · LTV 기준4.98억
25평형최근 1개월 평균 1건8.55억40% · 3.42억한도 6억4.01억3.42억집값의 40% · LTV 기준5.13억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 26평형 · 전용 65.1㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2019.11 · 매매 7.2억 · 전세 5.2억 · 갭 2억 · 전세가율 72%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 7건은 세대수 대비 6.0%입니다.

서초구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 2개 동 (한국부동산원 20260831)

A · 10층B · 10층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-07 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.