최근 1개월 평균8.45억2건 · 26.06.15~06.17최고 10억 · 2021.06
- 8.4억26.06.17 · 6층
- 8.5억26.06.15 · 4층
- 8.3억26.05.09 · 5층
- 8.6억25.12.05 · 3층
서울특별시 서초구 방배동
방배아크로타워
방배로13길 18 · 지번 방배동 923-6
입주2007년19년차
세대수116세대
동수2개 동
최근 1년 매매7건 · 회전율 6.0%
위치 정보를 준비하고 있습니다.
서울특별시 서초구 방배동 923-6
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균8.45억1건 · 26.10.07최고 8.45억 · 2026.10
- 최고8.45억26.10.07 · 4층
- 7.9억20.07.04 · 3층
- 신8억20.06.26 · 6층
- 6.95억19.12.26 · 6층
최근 1개월 평균10.4억1건 · 25.01.09최고 10.4억 · 2025.01
- 최고10.4억25.01.09 · 4층
- 신10.35억21.01.16 · 3층
- 신7억18.01.09 · 4층
- 신6.87억17.10.10 · 5층
최근 1개월 평균7.79억1건 · 26.07.23최고 7.79억 · 2026.07
- 최고7.79억26.07.23 · 9층
- 신7.07억20.06.01 · 9층
- 신6.5억19.12.28 · 9층
- 신5.4억17.12.08 · 9층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 24평형 (60㎡)최근 1개월 평균 2건 | 8.45억 | 40% · 3.38억한도 6억 | 4.01억 | 3.38억집값의 40% · LTV 기준 | 5.07억 |
| 24평형 (59㎡)최근 1개월 평균 1건 | 8.45억 | 40% · 3.38억한도 6억 | 4.01억 | 3.38억집값의 40% · LTV 기준 | 5.07억 |
| 34평형 (85㎡)최근 1개월 평균 1건 | 10.4억 | 40% · 4.16억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 39% · DSR 기준 | 6.39억 |
| 21평형 (51㎡)최근 1개월 평균 2건 | 5.08억 | 40% · 2.03억한도 6억 | 4.01억 | 2.03억집값의 40% · LTV 기준 | 3.05억 |
| 23평형최근 1개월 평균 1건 | 8.3억 | 40% · 3.32억한도 6억 | 4.01억 | 3.32억집값의 40% · LTV 기준 | 4.98억 |
| 25평형최근 1개월 평균 1건 | 8.55억 | 40% · 3.42억한도 6억 | 4.01억 | 3.42억집값의 40% · LTV 기준 | 5.13억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 5억 / 30만 · 1건
- 월세5억 / 30만26.05.16 · 3층 · 갱신
전세 중앙값5.5억1건 · 5.5억~5.5억
- 전세5.5억26.09.07 · 5층 · 신규
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 3억 / 147만 · 1건
- 월세3억 / 147만26.05.09 · 5층 · 갱신
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 5,000만 / 240만 · 1건
- 월세5,000만 / 240만26.05.29 · 10층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 24평형 (59㎡)전용 59.4㎡ | — | — | 5억 / 30만1건 중앙값 |
| 23평형전용 57.0㎡ | 5.5억1건 중앙값 | 5.5억 ~ 5.5억 | — |
| 30평형전용 75.3㎡ | — | — | 3억 / 147만1건 중앙값 |
| 34평형 (84㎡)전용 84.5㎡ | — | — | 5,000만 / 240만1건 중앙값 |
02 매매가 추이 21평형 (52㎡) · 전용 52.2㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2017.12 · 매매 5.4억 · 전세 4억 · 갭 1.4억 · 전세가율 74%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 7건은 세대수 대비 6.0%입니다.
서초구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 반포자이반포동 · 3,410세대 · 2009년
- 래미안원베일리반포동 · 2,990세대 · 2023년
- 래미안퍼스티지반포동 · 2,444세대 · 2009년
- 삼풍아파트서초동 · 2,390세대 · 1988년
- 아크로리버파크반포동 · 1,612세대 · 2016년
- 신반포2잠원동 · 1,572세대 · 1978년
- 서초그랑자이서초동 · 1,446세대 · 2021년
- 래미안 리더스원서초동 · 1,317세대 · 2020년
- 서초더샵포레내곡동 · 1,264세대 · 2014년
- 반포미도반포동 · 1,260세대 · 1987년
- 서초네이처힐3단지우면동 · 1,251세대 · 2013년
- 신반포4잠원동 · 1,212세대 · 1979년
동 정보 2개 동 (한국부동산원 20260831)
A · 10층B · 10층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-07 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.