경상북도 구미시 형곡동

형곡오딧세이

신시로7길 12-5 · 지번 형곡동 143-5

입주2000년26년차
세대수379세대
동수1개 동
최근 1년 매매10건 · 회전율 2.6%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
경상북도 구미시 형곡동 143-5

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

14평형 (34㎡)전용 34.3㎡ · 누적 345건
최근 1개월 평균3,000만1건 · 26.09.14최고 6,000만 · 2015.03
  1. 3,000만26.09.14 · 1층
  2. 3,400만26.07.14 · 7층
  3. 3,100만26.05.05 · 10층
  4. 3,000만26.03.26 · 9층
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13평형 (33㎡)전용 33.5㎡ · 누적 100건
최근 1개월 평균3,300만1건 · 26.05.23최고 5,900만 · 2015.10
  1. 3,300만26.05.23 · 11층
  2. 3,250만26.03.05 · 12층
  3. 3,650만25.09.23 · 3층
  4. 3,200만25.06.10 · 4층
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14평형 (36㎡)전용 35.9㎡ · 누적 13건
최근 1개월 평균3,500만1건 · 25.06.16최고 5,880만 · 2014.11
  1. 3,500만25.06.16 · 8층
  2. 4,100만24.02.16 · 5층
  3. 3,550만23.02.03 · 5층
  4. 3,300만21.09.15 · 7층
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13평형 (32㎡)전용 31.9㎡ · 누적 9건
최근 1개월 평균4,500만1건 · 18.03.03최고 5,700만 · 2014.12
  1. 4,500만18.03.03 · 7층
  2. 최고5,700만14.12.18 · 5층
  3. 5,600만14.12.09 · 11층
  4. 5,600만14.09.05 · 6층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
14평형 (34㎡)최근 1개월 평균 1건3,000만70% · 2,100만5.11억2,100만집값의 70% · LTV 기준900만
13평형 (33㎡)최근 1개월 평균 1건3,300만70% · 2,310만5.11억2,310만집값의 70% · LTV 기준990만
14평형 (36㎡)최근 1개월 평균 1건3,500만70% · 2,450만5.11억2,450만집값의 70% · LTV 기준1,050만
13평형 (32㎡)최근 1개월 평균 1건4,500만70% · 3,150만5.11억3,150만집값의 70% · LTV 기준1,350만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 13평형 (32㎡) · 전용 31.9㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2018.03 · 매매 4,500만 · 전세 3,800만 · 갭 700만 · 전세가율 84%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 10건은 세대수 대비 2.6%입니다.

구미시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-14 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.