경기도 시흥시 미산동

해가든더클래식

미산로100번길 11 · 지번 미산동 350-15

입주2009년17년차
세대수289세대
동수5개 동
최근 1년 매매6건 · 회전율 2.1%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
경기도 시흥시 미산동 350-15

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

59평형전용 148.8㎡ · 누적 147건
최근 1개월 평균4.6억1건 · 26.10.12최고 5.78억 · 2021.06
  1. 4.6억26.10.12 · 9층
  2. 4.8억26.03.25 · 15층
  3. 4.5억25.11.03 · 6층
  4. 4.7억25.09.20 · 7층
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52평형전용 130.8㎡ · 누적 68건
최근 1개월 평균4.03억1건 · 26.10.27최고 5.9억 · 2023.08
  1. 4.03억26.10.27 · 2층 · 직거래
  2. 4.4억24.12.02 · 12층
  3. 4.03억24.11.19 · 2층
  4. 4억24.08.03 · 1층
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48평형전용 120.1㎡ · 누적 28건
최근 1개월 평균3.8억1건 · 26.10.20최고 5.63억 · 2021.08
  1. 3.8억26.10.20 · 3층
  2. 4.6억26.05.28 · 16층
  3. 3.95억25.08.04 · 2층
  4. 4억24.07.15 · 2층
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34평형전용 84.9㎡ · 누적 25건
최근 1개월 평균3.95억1건 · 26.02.03최고 4.98억 · 2021.06
  1. 3.95억26.02.03 · 6층
  2. 3.7억25.09.15 · 2층
  3. 4억24.08.29 · 11층
  4. 최고4.98억21.06.30 · 10층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
59평형최근 1개월 평균 1건4.6억70% · 3.22억한도 6억4.01억3.22억집값의 70% · LTV 기준1.38억
52평형최근 1개월 평균 1건4.03억70% · 2.82억한도 6억4.01억2.82억집값의 70% · LTV 기준1.21억
48평형최근 1개월 평균 1건3.8억70% · 2.66억한도 6억4.01억2.66억집값의 70% · LTV 기준1.14억
34평형최근 1개월 평균 1건3.95억70% · 2.77억한도 6억4.01억2.77억집값의 70% · LTV 기준1.19억
75평형최근 1개월 평균 1건8.1억70% · 5.67억한도 6억4.01억4.01억집값의 49% · DSR 기준4.09억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 59평형 · 전용 148.8㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2024.07 · 매매 4.8억 · 전세 3.5억 · 갭 1.3억 · 전세가율 73%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 6건은 세대수 대비 2.1%입니다.

시흥시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 5개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 18층102 · 20층103 · 19층104 · 21층105 · 16층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-27 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.