경상북도 구미시 상모동

신세계타운1

다른 이름 우방신세계타운 1단지

경상북도 구미시 상사서로 14 우방신세계타운 1단지 · 지번 상모동 77-1

입주1999년27년차
세대수820세대
동수9개 동
최근 1년 매매31건 · 회전율 3.8%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

24평형전용 60.0㎡ · 누적 279건
최근 1개월 평균1.1억1건 · 26.09.14최고 1.62억 · 2013.09
  1. 1.1억26.09.14 · 16층
  2. 1.55억26.08.06 · 10층
  3. 1.1억26.06.09 · 15층 · 직거래
  4. 1.2억26.06.02 · 11층
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34평형전용 84.9㎡ · 누적 204건
최근 1개월 평균1.62억2건 · 26.06.28~07.16최고 1.95억 · 2021.11
  1. 1.49억26.07.16 · 5층
  2. 1.75억26.06.28 · 12층
  3. 1.48억26.04.25 · 15층
  4. 1.43억26.03.24 · 3층
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31평형전용 77.7㎡ · 누적 95건
최근 1개월 평균1.47억1건 · 26.07.15최고 1.83억 · 2025.11
  1. 1.47억26.07.15 · 9층
  2. 1.3억26.03.05 · 15층
  3. 1.35억26.01.10 · 12층
  4. 최고1.83억25.11.21 · 7층
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58평형전용 145.7㎡ · 누적 30건
최근 1개월 평균2.35억1건 · 26.03.30최고 2.73억 · 2021.10
  1. 2.35억26.03.30 · 13층
  2. 2.25억25.07.30 · 11층
  3. 2.2억24.03.14 · 5층
  4. 2.4억23.09.28 · 4층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
24평형최근 1개월 평균 1건1.1억70% · 7,699만5.11억7,699만집값의 70% · LTV 기준3,301만
34평형최근 1개월 평균 2건1.62억70% · 1.13억5.11억1.13억집값의 70% · LTV 기준4,860만
31평형최근 1개월 평균 1건1.47억70% · 1.03억5.11억1.03억집값의 70% · LTV 기준4,410만
58평형최근 1개월 평균 1건2.35억70% · 1.65억5.11억1.65억집값의 70% · LTV 기준7,050만
40평형최근 1개월 평균 1건2.02억70% · 1.41억5.11억1.41억집값의 70% · LTV 기준6,045만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 58평형 · 전용 145.7㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2018.01 · 매매 2.25억 · 전세 1.9억 · 갭 3,500만 · 전세가율 84%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 사곡역대경선1.6km · 도보 약 30분

버스

300m 안 14곳 · 500m 안 22곳가장 가까운 정류장 상모우방1단지앞 80m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 상모초등학교699m · 도보 약 14분
  • 구미왕산초등학교778m · 도보 약 15분
  • 정수초등학교851m · 도보 약 17분
중학교
  • 상모중학교739m · 도보 약 14분
  • 금오중학교1.2km · 도보 약 23분
  • 오태중학교1.4km · 도보 약 28분
고등학교
  • 상모고등학교479m · 도보 약 9분
  • 사곡고등학교1.4km · 도보 약 28분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 31건은 세대수 대비 3.8%입니다.

구미시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 9개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 18층102 · 18층103 · 18층104 · 18층105 · 18층106 · 18층107 · 18층108 · 18층109 · 18층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-14 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경상북도 구미시 상모동 77-1 우방신세계타운 1단지).