부산광역시 수영구 광안동

롯데골드로즈

다른 이름 광안동롯데골드로즈

수영로 648 · 지번 광안동 99-5

입주2006년20년차
세대수299세대
동수1개 동
최근 1년 매매17건 · 회전율 5.7%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
부산광역시 수영구 광안동 99-5

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

17평형전용 41.6㎡ · 누적 230건
최근 1개월 평균1.37억1건 · 26.10.21최고 1.64억 · 2018.02
  1. 1.37억26.10.21 · 17층
  2. 1.4억26.07.02 · 9층
  3. 1.35억26.06.06 · 12층
  4. 1.1억26.04.28 · 5층
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13평형전용 33.1㎡ · 누적 99건
최근 1개월 평균1.07억1건 · 26.08.26최고 1.33억 · 2017.03
  1. 1.07억26.08.26 · 17층
  2. 1.02억26.05.27 · 15층
  3. 1.03억25.12.24 · 8층
  4. 1.05억25.12.13 · 12층
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16평형전용 40.7㎡ · 누적 92건
최근 1개월 평균1.26억2건 · 25.10.10~10.17최고 1.63억 · 2018.01
  1. 1.33억25.10.17 · 10층
  2. 1.2억25.10.10 · 3층
  3. 1.25억25.07.19 · 7층
  4. 1.47억24.11.15 · 16층
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26평형전용 66.1㎡ · 누적 3건
최근 1개월 평균2.26억1건 · 22.01.28최고 2.26억 · 2022.01
  1. 최고2.26억22.01.28 · 20층
  2. 신1.4억15.06.16 · 20층
  3. 1.25억15.01.09 · 20층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
17평형최근 1개월 평균 1건1.37억70% · 9,590만5.11억9,590만집값의 70% · LTV 기준4,110만
13평형최근 1개월 평균 1건1.07억70% · 7,489만5.11억7,489만집값의 70% · LTV 기준3,211만
16평형최근 1개월 평균 2건1.26억70% · 8,855만5.11억8,855만집값의 70% · LTV 기준3,795만
26평형최근 1개월 평균 1건2.26억70% · 1.58억5.11억1.58억집값의 70% · LTV 기준6,781만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 13평형 · 전용 33.1㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.08 · 매매 1.07억 · 전세 8,000만 · 갭 2,700만 · 전세가율 75%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 17건은 세대수 대비 5.7%입니다.

수영구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-21 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.