서울특별시 서초구 서초동

삼성서초가든스위트

서운로 122 · 지번 서초동 1326

입주2000년26년차
세대수141세대
동수3개 동
최근 1년 매매4건 · 회전율 2.8%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
서울특별시 서초구 서초동 1326

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

76평형전용 189.8㎡ · 누적 13건
최근 1개월 평균44.5억1건 · 26.03.17최고 44.5억 · 2026.03
  1. 최고44.5억26.03.17 · 9층
  2. 신39.5억25.10.14 · 14층
  3. 신35억21.05.25 · 16층
  4. 신26억19.11.25 · 4층
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70평형전용 176.2㎡ · 누적 10건
최근 1개월 평균36.6억1건 · 26.05.14최고 36.6억 · 2026.05
  1. 최고36.6억26.05.14 · 16층
  2. 신26.6억19.12.19 · 13층
  3. 신16.7억17.01.20 · 10층
  4. 15억15.10.16 · 16층
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79평형전용 197.8㎡ · 누적 10건
최근 1개월 평균38.75억2건 · 24.07.01~07.24최고 40억 · 2024.07
  1. 최고40억24.07.24 · 12층
  2. 37.5억24.07.01 · 6층
  3. 37억23.04.17 · 17층 · 직거래
  4. 신39억21.10.20 · 11층
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98평형전용 244.8㎡ · 누적 3건
최근 1개월 평균46억1건 · 25.02.25최고 46억 · 2025.02
  1. 최고46억25.02.25 · 4층
  2. 37억20.03.27 · 21층
  3. 37억19.12.06 · 21층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
76평형최근 1개월 평균 1건44.5억40% · 17.8억한도 2억4.01억2억집값의 4% · 가격별 한도 기준42.5억
70평형최근 1개월 평균 1건36.6억40% · 14.64억한도 2억4.01억2억집값의 5% · 가격별 한도 기준34.6억
79평형최근 1개월 평균 2건38.75억40% · 15.5억한도 2억4.01억2억집값의 5% · 가격별 한도 기준36.75억
66평형 (164㎡)최근 1개월 평균 1건28.5억40% · 11.4억한도 2억4.01억2억집값의 7% · 가격별 한도 기준26.5억
72평형최근 1개월 평균 1건42억40% · 16.8억한도 2억4.01억2억집값의 5% · 가격별 한도 기준40억
97평형최근 1개월 평균 1건53억40% · 21.2억한도 2억4.01억2억집값의 4% · 가격별 한도 기준51억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 98평형 · 전용 244.8㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2019.12 · 매매 37억 · 전세 28억 · 갭 9억 · 전세가율 76%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 4건은 세대수 대비 2.8%입니다.

서초구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 3개 동 (한국부동산원 20260831)

1 · 23층2 · 23층3 · 4층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-06-08 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.