서울특별시 서초구 서초동

삼성서초가든스위트

서운로 122 · 지번 서초동 1326

입주2000년26년차
세대수141세대
동수3개 동
최근 1년 매매4건 · 회전율 2.8%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
서울특별시 서초구 서초동 1326

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

76평형전용 189.8㎡ · 누적 13건
최근 1개월 평균44.5억1건 · 26.03.17최고 44.5억 · 2026.03
  1. 최고44.5억26.03.17 · 9층
  2. 신39.5억25.10.14 · 14층
  3. 신35억21.05.25 · 16층
  4. 신26억19.11.25 · 4층
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70평형전용 176.2㎡ · 누적 10건
최근 1개월 평균36.6억1건 · 26.05.14최고 36.6억 · 2026.05
  1. 최고36.6억26.05.14 · 16층
  2. 신26.6억19.12.19 · 13층
  3. 신16.7억17.01.20 · 10층
  4. 15억15.10.16 · 16층
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79평형전용 197.8㎡ · 누적 10건
최근 1개월 평균38.75억2건 · 24.07.01~07.24최고 40억 · 2024.07
  1. 최고40억24.07.24 · 12층
  2. 37.5억24.07.01 · 6층
  3. 37억23.04.17 · 17층 · 직거래
  4. 신39억21.10.20 · 11층
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75평형전용 188.2㎡ · 누적 1건
최근 1개월 평균32억1건 · 18.12.14최고 32억 · 2018.12
  1. 최고32억18.12.14 · 23층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
76평형최근 1개월 평균 1건44.5억40% · 17.8억한도 2억4.01억2억집값의 4% · 가격별 한도 기준42.5억
70평형최근 1개월 평균 1건36.6억40% · 14.64억한도 2억4.01억2억집값의 5% · 가격별 한도 기준34.6억
79평형최근 1개월 평균 2건38.75억40% · 15.5억한도 2억4.01억2억집값의 5% · 가격별 한도 기준36.75억
66평형 (164㎡)최근 1개월 평균 1건28.5억40% · 11.4억한도 2억4.01억2억집값의 7% · 가격별 한도 기준26.5억
72평형최근 1개월 평균 1건42억40% · 16.8억한도 2억4.01억2억집값의 5% · 가격별 한도 기준40억
97평형최근 1개월 평균 1건53억40% · 21.2억한도 2억4.01억2억집값의 4% · 가격별 한도 기준51억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 75평형 · 전용 188.2㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 매매 2018.12 32억

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 4건은 세대수 대비 2.8%입니다.

서초구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 3개 동 (한국부동산원 20260831)

1 · 23층2 · 23층3 · 4층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-06-08 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.