경기도 성남시 분당구 수내동

파크타운(대림)

다른 이름 파크타운

경기도 성남시 분당구 내정로 186 파크타운 · 지번 수내동 51

입주1993년33년차
세대수749세대
동수9개 동
최근 1년 매매15건 · 회전율 2.0%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

41평형전용 101.9㎡ · 누적 116건
최근 1개월 평균23.5억2건 · 26.07.14~07.27최고 23.5억 · 2026.07
  1. 최고23.5억26.07.27 · 7층
  2. 최고23.5억26.07.14 · 4층
  3. 21.95억26.06.03 · 9층
  4. 신22.5억26.05.05 · 10층
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53평형전용 131.5㎡ · 누적 113건
최근 1개월 평균22.38억2건 · 26.05.15~05.22최고 24.75억 · 2026.01
  1. 20.8억26.05.22 · 1층
  2. 23.95억26.05.15 · 9층
  3. 최고24.75억26.01.14 · 11층
  4. 24억25.12.13 · 1층
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34평형전용 84.8㎡ · 누적 98건
최근 1개월 평균16.85억1건 · 25.05.27최고 16.85억 · 2025.05
  1. 최고16.85억25.05.27 · 7층
  2. 14.5억25.03.30 · 15층
  3. 신15.13억25.03.25 · 7층
  4. 12.2억24.05.19 · 6층
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24평형전용 59.3㎡ · 누적 93건
최근 1개월 평균15억1건 · 26.06.01최고 15억 · 2026.06
  1. 최고15억26.06.01 · 22층
  2. 13.65억26.04.23 · 15층
  3. 신14억26.03.27 · 12층
  4. 12.5억25.10.15 · 9층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
41평형최근 1개월 평균 2건23.5억40% · 9.4억한도 4억4.01억4억집값의 17% · 가격별 한도 기준19.5억
53평형최근 1개월 평균 2건22.38억40% · 8.95억한도 4억4.01억4억집값의 18% · 가격별 한도 기준18.38억
34평형최근 1개월 평균 1건16.85억40% · 6.74억한도 4억4.01억4억집값의 24% · 가격별 한도 기준12.85억
24평형최근 1개월 평균 1건15억40% · 6억한도 6억4.01억4.01억집값의 27% · DSR 기준10.99억
54평형 (134㎡)최근 1개월 평균 1건26억40% · 10.4억한도 2억4.01억2억집값의 8% · 가격별 한도 기준24억
54평형 (135㎡)최근 1개월 평균 1건24억40% · 9.6억한도 4억4.01억4억집값의 17% · 가격별 한도 기준20억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 41평형 · 전용 101.9㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.06 · 매매 21.95억 · 전세 8.72억 · 갭 13.24억 · 전세가율 40%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 수내역분당선839m · 도보 약 16분
  • 서현역분당선1.2km · 도보 약 24분
  • 정자역신분당선분당선1.4km · 도보 약 26분

버스

300m 안 12곳 · 500m 안 25곳가장 가까운 정류장 파크타운대림아파트 132m · 도보 약 3분

주변 학교

초등학교
  • 내정초등학교177m · 도보 약 3분
  • 초림초등학교494m · 도보 약 10분
  • 수내초등학교732m · 도보 약 14분
중학교
  • 내정중학교417m · 도보 약 8분
  • 수내중학교505m · 도보 약 10분
  • 샛별중학교964m · 도보 약 19분
고등학교
  • 분당고등학교545m · 도보 약 11분
  • 서현고등학교939m · 도보 약 18분
  • 한솔고등학교968m · 도보 약 19분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 15건은 세대수 대비 2.0%입니다.

성남시 분당구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 9개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 21층102 · 21층103 · 21층104 · 12층105 · 30층106 · 15층107 · 21층138 · 23층139 · 23층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-05 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 성남시 분당구 수내동 51 파크타운).

파크타운(대림) 실거래가·전세 시세 (성남시 분당구 수내동) | 집사자