최근 1개월 평균27.3억1건 · 26.05.23최고 27.3억 · 2026.05
- 최고27.3억26.05.23 · 15층
- 신25.2억25.10.10 · 19층
- 신25억25.08.30 · 5층
- 24.3억25.08.15 · 5층
서울특별시 광진구 광장동
광장힐스테이트
서울특별시 광진구 아차산로 537-17 광장힐스테이트 · 지번 광장동 582
입주2012년14년차
세대수453세대
동수5개 동
최근 1년 매매9건 · 회전율 2.0%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균29.83억2건 · 26.09.09~09.19최고 30.8억 · 2025.10
- 29.75억26.09.19 · 6층
- 29.9억26.09.09 · 21층
- 29.85억25.10.19 · 24층
- 28.5억25.10.17 · 4층
최근 1개월 평균24.95억1건 · 26.10.03최고 24.95억 · 2026.10
- 최고24.95억26.10.03 · 8층
- 신23억26.05.09 · 7층
- 신22.4억26.02.09 · 6층
- 신22.3억26.01.10 · 24층
최근 1개월 평균33.7억1건 · 26.09.08최고 33.7억 · 2026.09
- 최고33.7억26.09.08 · 2층
- 신33.5억26.08.01 · 3층
- 신33억22.05.29 · 4층
- 신28.9억21.02.17 · 4층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평형최근 1개월 평균 1건 | 27.3억 | 40% · 10.92억한도 2억 | 4.01억 | 2억집값의 7% · 가격별 한도 기준 | 25.3억 |
| 52평형최근 1개월 평균 2건 | 29.83억 | 40% · 11.93억한도 2억 | 4.01억 | 2억집값의 7% · 가격별 한도 기준 | 27.83억 |
| 24평형최근 1개월 평균 1건 | 24.95억 | 40% · 9.98억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 16% · 가격별 한도 기준 | 20.95억 |
| 53평형최근 1개월 평균 1건 | 33.7억 | 40% · 13.48억한도 2억 | 4.01억 | 2억집값의 6% · 가격별 한도 기준 | 31.7억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값12.78억4건 · 11.55억~14.5억월세 10억 / 158만 · 4건
- 월세12억 / 115만26.10.20 · 14층 · 신규
- 월세9억 / 200만26.10.02 · 11층 · 신규
- 전세14억26.07.15 · 11층 · 갱신
- 전세11.55억26.07.11 · 5층 · 갱신
전세 중앙값10.65억2건 · 10억~11.3억월세 5억 / 240만 · 2건
- 전세10억26.10.29 · 23층 · 갱신
- 월세5억 / 240만26.05.23 · 17층 · 신규
- 월세5억 / 240만26.05.23 · 17층 · 신규
- 전세11.3억26.05.23 · 14층 · 신규
전세 중앙값13.53억2건 · 11.55억~15.5억월세 13억 / 165만 · 1건
- 월세13억 / 165만26.10.17 · 10층 · 신규
- 전세11.55억26.07.18 · 1층 · 갱신
- 전세15.5억26.07.03 · 7층 · 갱신
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 34평형전용 85.0㎡ | 12.78억4건 중앙값 | 11.55억 ~ 14.5억 | 10억 / 158만4건 중앙값 |
| 52평형전용 130.2㎡ | 13.53억2건 중앙값 | 11.55억 ~ 15.5억 | 13억 / 165만1건 중앙값 |
| 24평형전용 60.0㎡ | 10.65억2건 중앙값 | 10억 ~ 11.3억 | 5억 / 240만2건 중앙값 |
02 매매가 추이 53평형 · 전용 132.0㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2015.03 · 매매 13억 · 전세 8억 · 갭 5억 · 전세가율 62%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 광나루(장신대)역5호선417m · 도보 약 8분
- 강변(동서울터미널)역2호선991m · 도보 약 19분
- 아차산(어린이대공원후문)역5호선1.3km · 도보 약 26분
버스
300m 안 11곳 · 500m 안 25곳가장 가까운 정류장 광장동현대아파트앞 135m · 도보 약 3분
주변 학교
초등학교
- 서울양진초등학교190m · 도보 약 4분
- 서울광남초등학교283m · 도보 약 5분
- 서울광장초등학교628m · 도보 약 12분
중학교
- 양진중학교189m · 도보 약 4분
- 광남중학교318m · 도보 약 6분
- 광장중학교490m · 도보 약 10분
고등학교
- 광남고등학교235m · 도보 약 5분
- 동국대학교사범대학부속가람고등학교1.1km · 도보 약 22분
- 선화예술고등학교1.4km · 도보 약 27분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 9건은 세대수 대비 2.0%입니다.
광진구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 구의현대2단지구의동 · 1,606세대 · 1996년
- 현대프라임구의동 · 1,592세대 · 1997년
- 더샵스타시티자양동 · 1,177세대 · 2007년
- 현대파크빌광장동 · 1,170세대 · 2000년
- 현대3광장동 · 1,056세대 · 1990년
- 극동2광장동 · 896세대 · 1989년
- 래미안파크스위트구의동 · 854세대 · 2018년
- e편한세상광진그랜드파크구의동 · 730세대 · 2021년
- 우성1자양동 · 656세대 · 1988년
- 청구광장동 · 654세대 · 1996년
- 이스트폴자양동 · 631세대 · 2025년
- 자양우성7자양동 · 625세대 · 1998년
동 정보 5개 동 (한국부동산원 20260831)
1401 · 25층1402 · 25층1403 · 25층1404 · 4층1405 · 4층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-03 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 광진구 광장동 582 광장힐스테이트).