경기도 성남시 분당구 이매동

아름마을(두산)

다른 이름 아름마을 · 아름마을두산,삼호아파트

경기도 성남시 분당구 탄천로 95 아름마을두산,삼호아파트 · 지번 이매동 133

입주1992년34년차
세대수566세대
동수12개 동
최근 1년 매매12건 · 회전율 2.1%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

53평형전용 132.7㎡ · 누적 133건
최근 1개월 평균19.85억1건 · 26.09.05최고 19.85억 · 2026.09
  1. 최고19.85억26.09.05 · 20층
  2. 신19.6억26.07.02 · 15층
  3. 19.5억26.03.14 · 14층
  4. 신19.5억26.01.03 · 16층
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34평형전용 84.8㎡ · 누적 98건
최근 1개월 평균17.9억1건 · 26.10.22최고 17.9억 · 2026.10
  1. 최고17.9억26.10.22 · 10층
  2. 16.6억26.04.27 · 2층
  3. 신17.4억26.04.04 · 7층
  4. 신15.9억25.12.10 · 8층
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63평형전용 158.4㎡ · 누적 50건
최근 1개월 평균16억1건 · 26.05.04최고 20.6억 · 2025.10
  1. 16억26.05.04 · 3층 · 직거래
  2. 19.6억25.10.17 · 5층
  3. 최고20.6억25.10.01 · 12층
  4. 18억25.04.08 · 10층
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41평형전용 101.8㎡ · 누적 46건
최근 1개월 평균17.9억1건 · 26.04.14최고 17.9억 · 2026.04
  1. 최고17.9억26.04.14 · 8층
  2. 신17.8억25.10.18 · 7층
  3. 신16.5억25.09.20 · 3층
  4. 신16억25.07.16 · 17층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
53평형최근 1개월 평균 1건19.85억40% · 7.94억한도 4억4.01억4억집값의 20% · 가격별 한도 기준15.85억
34평형최근 1개월 평균 1건17.9억40% · 7.16억한도 4억4.01억4억집값의 22% · 가격별 한도 기준13.9억
63평형최근 1개월 평균 1건16억40% · 6.4억한도 4억4.01억4억집값의 25% · 가격별 한도 기준12억
41평형최근 1개월 평균 1건17.9억40% · 7.16억한도 4억4.01억4억집값의 22% · 가격별 한도 기준13.9억
24평형최근 1개월 평균 2건13.15억40% · 5.26억한도 6억4.01억4.01억집값의 30% · DSR 기준9.14억
71평형최근 1개월 평균 2건19.5억40% · 7.8억한도 4억4.01억4억집값의 21% · 가격별 한도 기준15.5억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 53평형 · 전용 132.7㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.09 · 매매 19.85억 · 전세 9.35억 · 갭 10.5억 · 전세가율 47%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 성남역경강선703m · 도보 약 14분
  • 이매역분당선경강선813m · 도보 약 16분
  • 판교역신분당선경강선1.1km · 도보 약 21분

버스

300m 안 4곳 · 500m 안 19곳가장 가까운 정류장 아름마을.방아다리사거리 198m · 도보 약 4분

주변 학교

초등학교
  • 성남매송초등학교170m · 도보 약 3분
  • 이매초등학교595m · 도보 약 12분
  • 보평초등학교627m · 도보 약 12분
중학교
  • 이매중학교419m · 도보 약 8분
  • 매송중학교482m · 도보 약 9분
  • 삼평중학교511m · 도보 약 10분
고등학교
  • 태원고등학교746m · 도보 약 14분
  • 판교고등학교766m · 도보 약 15분
  • 보평고등학교814m · 도보 약 16분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 12건은 세대수 대비 2.1%입니다.

성남시 분당구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 12개 동 (한국부동산원 20260831)

414 · 5층415 · 5층416 · 20층417 · 10층418 · 20층419 · 20층420 · 10층421 · 22층422 · 19층423 · 10층424 · 15층425 · 22층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-22 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 성남시 분당구 이매동 133 아름마을두산,삼호아파트).