경상북도 구미시 옥계동

옥계e편한세상

다른 이름 구미옥계 e-편한세상 · e편한세상아파트

경상북도 구미시 산호대로39길 23 e편한세상아파트 · 지번 옥계동 935

입주2008년18년차
세대수793세대
동수10개 동
최근 1년 매매43건 · 회전율 5.4%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형 (84㎡)전용 84.3㎡ · 누적 202건
최근 1개월 평균2.07억4건 · 26.10.02~10.24최고 2.8억 · 2021.11
  1. 2.49억26.10.24 · 18층
  2. 1.93억26.10.20 · 4층
  3. 1.9억26.10.09 · 6층
  4. 1.95억26.10.02 · 2층
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34평형 (85㎡)전용 84.8㎡ · 누적 192건
최근 1개월 평균2.36억2건 · 26.10.13~10.18최고 3.05억 · 2021.11
  1. 2.47억26.10.18 · 18층
  2. 2.25억26.10.13 · 17층
  3. 2.2억26.09.10 · 20층
  4. 1.95억26.08.25 · 5층
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48평형전용 121.4㎡ · 누적 187건
최근 1개월 평균3.05억3건 · 26.07.10~08.07최고 3.8억 · 2021.10
  1. 3.05억26.08.07 · 15층
  2. 2.99억26.07.14 · 15층
  3. 3.1억26.07.10 · 17층
  4. 3.15억26.03.25 · 9층
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29평형전용 73.3㎡ · 누적 98건
최근 1개월 평균1.8억1건 · 26.10.29최고 2.25억 · 2015.01
  1. 1.8억26.10.29 · 14층
  2. 1.59억26.01.07 · 15층
  3. 1.78억25.12.09 · 13층
  4. 1.68억25.12.03 · 4층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형 (84㎡)최근 1개월 평균 4건2.07억70% · 1.45억5.11억1.45억집값의 70% · LTV 기준6,203만
34평형 (85㎡)최근 1개월 평균 2건2.36억70% · 1.65억5.11억1.65억집값의 70% · LTV 기준7,080만
48평형최근 1개월 평균 3건3.05억70% · 2.13억5.11억2.13억집값의 70% · LTV 기준9,141만
41평형최근 1개월 평균 2건2.65억70% · 1.86억5.11억1.86억집값의 70% · LTV 기준7,950만
29평형최근 1개월 평균 1건1.8억70% · 1.26억5.11억1.26억집값의 70% · LTV 기준5,400만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 29평형 · 전용 73.3㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2025.03 · 매매 1.6억 · 전세 1.4억 · 갭 2,000만 · 전세가율 88%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

2km 안에 도시철도역이 없습니다.

버스

300m 안 3곳 · 500m 안 10곳가장 가까운 정류장 옥계이편한세상APT 162m · 도보 약 3분

주변 학교

초등학교
  • 해마루초등학교208m · 도보 약 4분
  • 옥계동부초등학교724m · 도보 약 14분
  • 구미원당초등학교1.1km · 도보 약 21분
중학교
  • 해마루중학교251m · 도보 약 5분
  • 옥계동부중학교854m · 도보 약 17분
  • 구미원당중학교1.1km · 도보 약 22분
고등학교

1.5km 안에 없습니다.

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 43건은 세대수 대비 5.4%입니다.

구미시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 10개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 24층102 · 20층103 · 22층104 · 24층105 · 23층106 · 24층107 · 24층108 · 24층109 · 20층110 · 24층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-29 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경상북도 구미시 옥계동 935 e편한세상아파트).