경기도 성남시 분당구 백현동

백현마을9단지(e편한세상)

다른 이름 백현마을

판교역로 49 · 지번 백현동 525

입주2009년17년차
세대수348세대
동수15개 동
최근 1년 매매5건 · 회전율 1.4%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
경기도 성남분당구 백현동 525

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

47평형 (118㎡)전용 117.8㎡ · 누적 64건
최근 1개월 평균25.9억1건 · 26.06.05최고 25.9억 · 2026.06
  1. 최고25.9억26.06.05 · 6층
  2. 신24.95억26.03.19 · 3층
  3. 신23.8억25.12.25 · 9층
  4. 신23.5억25.10.19 · 5층
가격 추이 보기 →
40평형전용 101.3㎡ · 누적 62건
최근 1개월 평균24.2억1건 · 26.10.09최고 24.2억 · 2026.10
  1. 최고24.2억26.10.09 · 4층
  2. 신21억25.09.15 · 5층
  3. 신20.5억25.06.11 · 5층
  4. 신20.25억25.06.04 · 9층
가격 추이 보기 →
47평형 (117㎡)전용 117.2㎡ · 누적 52건
최근 1개월 평균28.85억1건 · 26.09.30최고 28.85억 · 2026.09
  1. 최고28.85억26.09.30 · 6층
  2. 22억25.05.28 · 9층
  3. 22억25.05.14 · 10층
  4. 22.4억24.08.25 · 9층
가격 추이 보기 →

대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
47평형 (118㎡)최근 1개월 평균 1건25.9억40% · 10.36억한도 2억4.01억2억집값의 8% · 가격별 한도 기준23.9억
40평형최근 1개월 평균 1건24.2억40% · 9.68억한도 4억4.01억4억집값의 17% · 가격별 한도 기준20.2억
47평형 (117㎡)최근 1개월 평균 1건28.85억40% · 11.54억한도 2억4.01억2억집값의 7% · 가격별 한도 기준26.85억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 47평형 (117㎡) · 전용 117.2㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2025.05 · 매매 22억 · 전세 10.4억 · 갭 11.6억 · 전세가율 47%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 5건은 세대수 대비 1.4%입니다.

성남시 분당구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 15개 동 (한국부동산원 20260831)

901 · 10층902 · 10층903 · 10층904 · 10층905 · 10층906 · 10층907 · 10층908 · 10층909 · 10층910 · 10층911 · 10층912 · 10층913 · 10층914 · 10층915 · 10층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-09 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.