경기도 수원시 권선구 서둔동

희성연인

상탑로 121 · 지번 서둔동 374

입주2006년20년차
세대수105세대
동수1개 동
최근 1년 매매4건 · 회전율 3.8%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
경기도 수원권선구 서둔동 374

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 85.0㎡ · 누적 37건
최근 1개월 평균3.4억1건 · 26.04.04최고 3.4억 · 2026.04
  1. 최고3.4억26.04.04 · 6층
  2. 최고3.4억25.10.17 · 10층
  3. 3억25.04.21 · 11층
  4. 2.76억25.04.14 · 1층 · 직거래
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30평형 (76㎡)전용 75.8㎡ · 누적 19건
최근 1개월 평균3.3억1건 · 26.10.16최고 3.3억 · 2026.10
  1. 최고3.3억26.10.16 · 13층
  2. 신2.95억23.11.20 · 6층
  3. 신2.34억20.12.14 · 5층
  4. 신2.18억20.08.20 · 11층
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31평형전용 78.4㎡ · 누적 12건
최근 1개월 평균3.2억1건 · 25.11.07최고 3.78억 · 2021.10
  1. 3.2억25.11.07 · 10층
  2. 3.01억25.07.13 · 12층
  3. 2.98억22.06.30 · 5층
  4. 최고3.78억21.10.05 · 8층
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30평형 (75㎡)전용 75.5㎡ · 누적 10건
최근 1개월 평균3.13억1건 · 26.01.31최고 3.15억 · 2024.07
  1. 3.13억26.01.31 · 2층
  2. 3.03억25.02.27 · 10층
  3. 최고3.15억24.07.10 · 9층 · 직거래
  4. 신3억23.05.12 · 1층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 1건3.4억70% · 2.38억한도 6억4.01억2.38억집값의 70% · LTV 기준1.02억
30평형 (76㎡)최근 1개월 평균 1건3.3억70% · 2.31억한도 6억4.01억2.31억집값의 70% · LTV 기준9,900만
31평형최근 1개월 평균 1건3.2억70% · 2.24억한도 6억4.01억2.24억집값의 70% · LTV 기준9,600만
30평형 (75㎡)최근 1개월 평균 1건3.13억70% · 2.19억한도 6억4.01억2.19억집값의 70% · LTV 기준9,375만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 31평형 · 전용 78.4㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2015.01 · 매매 1.95억 · 전세 1.4억 · 갭 5,500만 · 전세가율 72%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 4건은 세대수 대비 3.8%입니다.

수원시 권선구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 1개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 14층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-16 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.