서울특별시 송파구 석촌동

로쟌뷰

다른 이름 신동아 로쟌뷰

석촌호수로 188 · 지번 석촌동 1-1

입주2005년21년차
세대수62세대
동수1개 동
최근 1년 매매2건 · 회전율 3.2%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
서울특별시 송파구 석촌동 1-1

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

52평형전용 129.3㎡ · 누적 29건
최근 1개월 평균18.85억2건 · 26.04.08~04.19최고 20억 · 2026.04
  1. 최고20억26.04.19 · 7층
  2. 17.7억26.04.08 · 9층
  3. 18억25.09.25 · 13층
  4. 신18.4억25.08.29 · 14층
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54평형전용 134.4㎡ · 누적 6건
최근 1개월 평균16.6억1건 · 25.03.22최고 16.6억 · 2025.03
  1. 최고16.6억25.03.22 · 10층
  2. 신12.8억23.12.12 · 3층
  3. 신9.4억17.12.15 · 12층
  4. 신9억17.07.15 · 11층
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49평형전용 123.5㎡ · 누적 4건
최근 1개월 평균15.5억1건 · 25.05.17최고 15.5억 · 2025.05
  1. 최고15.5억25.05.17 · 6층
  2. 신15.3억24.01.13 · 5층
  3. 신9.6억19.06.22 · 2층
  4. 6.95억13.10.11 · 6층
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44평형전용 110.5㎡ · 누적 1건
최근 1개월 평균11.2억1건 · 19.06.14최고 11.2억 · 2019.06
  1. 최고11.2억19.06.14 · 13층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
52평형최근 1개월 평균 2건18.85억40% · 7.54억한도 4억4.01억4억집값의 21% · 가격별 한도 기준14.85억
54평형최근 1개월 평균 1건16.6억40% · 6.64억한도 4억4.01억4억집값의 24% · 가격별 한도 기준12.6억
49평형최근 1개월 평균 1건15.5억40% · 6.2억한도 4억4.01억4억집값의 26% · 가격별 한도 기준11.5억
44평형최근 1개월 평균 1건11.2억40% · 4.48억한도 6억4.01억4.01억집값의 36% · DSR 기준7.19억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 54평형 · 전용 134.4㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2017.12 · 매매 9.4억 · 전세 5억 · 갭 4.4억 · 전세가율 53%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 2건은 세대수 대비 3.2%입니다.

송파구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-04-19 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.