서울특별시 송파구 석촌동

로쟌뷰

다른 이름 신동아 로쟌뷰

석촌호수로 188 · 지번 석촌동 1-1

입주2005년21년차
세대수62세대
동수1개 동
최근 1년 매매2건 · 회전율 3.2%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
서울특별시 송파구 석촌동 1-1

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

52평형전용 129.3㎡ · 누적 29건
최근 1개월 평균18.85억2건 · 26.04.08~04.19최고 20억 · 2026.04
  1. 최고20억26.04.19 · 7층
  2. 17.7억26.04.08 · 9층
  3. 18억25.09.25 · 13층
  4. 신18.4억25.08.29 · 14층
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54평형전용 134.4㎡ · 누적 6건
최근 1개월 평균16.6억1건 · 25.03.22최고 16.6억 · 2025.03
  1. 최고16.6억25.03.22 · 10층
  2. 신12.8억23.12.12 · 3층
  3. 신9.4억17.12.15 · 12층
  4. 신9억17.07.15 · 11층
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49평형전용 123.5㎡ · 누적 4건
최근 1개월 평균15.5억1건 · 25.05.17최고 15.5억 · 2025.05
  1. 최고15.5억25.05.17 · 6층
  2. 신15.3억24.01.13 · 5층
  3. 신9.6억19.06.22 · 2층
  4. 6.95억13.10.11 · 6층
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44평형전용 110.5㎡ · 누적 1건
최근 1개월 평균11.2억1건 · 19.06.14최고 11.2억 · 2019.06
  1. 최고11.2억19.06.14 · 13층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
52평형최근 1개월 평균 2건18.85억40% · 7.54억한도 4억4.01억4억집값의 21% · 가격별 한도 기준14.85억
54평형최근 1개월 평균 1건16.6억40% · 6.64억한도 4억4.01억4억집값의 24% · 가격별 한도 기준12.6억
49평형최근 1개월 평균 1건15.5억40% · 6.2억한도 4억4.01억4억집값의 26% · 가격별 한도 기준11.5억
44평형최근 1개월 평균 1건11.2억40% · 4.48억한도 6억4.01억4.01억집값의 36% · DSR 기준7.19억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 49평형 · 전용 123.5㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 매매 2025.05 15.5억 최근 전세 2021.12 8.6억

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 2건은 세대수 대비 3.2%입니다.

송파구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-04-19 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.