대구광역시 북구 산격동

산격양우내안애

다른 이름 양우 내안애 아파트

동북로 131 · 지번 산격동 1838

입주2009년17년차
세대수355세대
동수3개 동
최근 1년 매매5건 · 회전율 1.4%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
대구광역시 북구 산격동 1838

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 84.9㎡ · 누적 158건
최근 1개월 평균2.83억2건 · 26.08.29최고 3.89억 · 2021.06
  1. 2.75억26.08.29 · 1층
  2. 2.9억26.08.29 · 13층
  3. 2.8억26.05.25 · 15층
  4. 2.85억25.04.27 · 5층
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24평형전용 59.8㎡ · 누적 34건
최근 1개월 평균2.4억1건 · 26.03.28최고 2.9억 · 2020.11
  1. 2.4억26.03.28 · 8층
  2. 2.38억26.02.13 · 12층
  3. 2.39억25.10.14 · 16층
  4. 2.53억24.07.02 · 13층
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47평형전용 117.0㎡ · 누적 25건
최근 1개월 평균4.1억1건 · 25.02.22최고 4.43억 · 2021.01
  1. 4.1억25.02.22 · 15층
  2. 4.3억23.04.22 · 6층
  3. 최고4.43억21.01.07 · 2층
  4. 4.35억20.10.09 · 13층
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46평형전용 116.3㎡ · 누적 19건
최근 1개월 평균4억1건 · 24.09.22최고 4.78억 · 2021.04
  1. 4억24.09.22 · 3층
  2. 최고4.78억21.04.06 · 11층
  3. 4.13억20.06.04 · 2층
  4. 신4.32억19.12.14 · 9층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 2건2.83억70% · 1.98억5.11억1.98억집값의 70% · LTV 기준8,475만
24평형최근 1개월 평균 1건2.4억70% · 1.68억5.11억1.68억집값의 70% · LTV 기준7,200만
47평형최근 1개월 평균 1건4.1억70% · 2.87억5.11억2.87억집값의 70% · LTV 기준1.23억
46평형최근 1개월 평균 1건4억70% · 2.8억5.11억2.8억집값의 70% · LTV 기준1.2억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 46평형 · 전용 116.3㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2016.06 · 매매 3.3억 · 전세 2.8억 · 갭 5,000만 · 전세가율 85%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 5건은 세대수 대비 1.4%입니다.

북구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 3개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 20층102 · 20층103 · 20층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-08-29 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.