부산광역시 수영구 광안동

W-PARK

다른 이름 월드파크

장대골로7번길 51 · 지번 광안동 744-18

입주2014년12년차
세대수96세대
동수2개 동
최근 1년 매매6건 · 회전율 6.3%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
부산광역시 수영구 광안동 744-18

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

20평형전용 50.0㎡ · 누적 28건
최근 1개월 평균2.13억1건 · 25.08.15최고 2.38억 · 2017.06
  1. 2.13억25.08.15 · 13층
  2. 2.08억24.10.09 · 10층
  3. 2.15억23.04.18 · 7층 · 직거래
  4. 2.1억20.04.17 · 6층
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28평형전용 69.0㎡ · 누적 27건
최근 1개월 평균3.24억1건 · 26.08.27최고 3.45억 · 2021.05
  1. 3.24억26.08.27 · 15층
  2. 2.95억26.05.06 · 8층
  3. 3억25.09.27 · 10층
  4. 2.9억25.08.25 · 14층
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25평형전용 63.8㎡ · 누적 26건
최근 1개월 평균2.68억1건 · 24.12.23최고 3억 · 2020.11
  1. 2.68억24.12.23 · 9층
  2. 2.7억22.10.07 · 10층
  3. 2.87억21.06.07 · 5층
  4. 최고3억20.11.18 · 15층
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19평형전용 47.9㎡ · 누적 24건
최근 1개월 평균2억1건 · 25.11.29최고 2.04억 · 2021.07
  1. 2억25.11.29 · 13층
  2. 1.75억24.08.24 · 2층
  3. 1.85억24.05.16 · 5층
  4. 1.7억24.01.23 · 2층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
20평형최근 1개월 평균 1건2.13억70% · 1.49억5.11억1.49억집값의 70% · LTV 기준6,391만
28평형최근 1개월 평균 1건3.24억70% · 2.27억5.11억2.27억집값의 70% · LTV 기준9,720만
25평형최근 1개월 평균 1건2.68억70% · 1.88억5.11억1.88억집값의 70% · LTV 기준8,040만
15평형최근 1개월 평균 1건1.39억70% · 9,730만5.11억9,730만집값의 70% · LTV 기준4,170만
19평형최근 1개월 평균 1건2억70% · 1.4억5.11억1.4억집값의 70% · LTV 기준6,000만
16평형최근 1개월 평균 1건1.51억70% · 1.06억5.11억1.06억집값의 70% · LTV 기준4,530만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 19평형 · 전용 47.9㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2024.05 · 매매 1.85억 · 전세 1.4억 · 갭 4,500만 · 전세가율 76%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 6건은 세대수 대비 6.3%입니다.

수영구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 2개 동 (한국부동산원 20260831)

1 · 14층2 · 15층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-18 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.