경기도 수원시 권선구 권선동

권선자이e편한세상

다른 이름 권선자이 이편한세상

경기도 수원시 권선구 권광로 55 권선자이 이편한세상 · 지번 권선동 1330

입주2011년15년차
세대수1,753세대
동수34개 동
최근 1년 매매148건 · 회전율 8.4%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 84.9㎡ · 누적 892건
최근 1개월 평균6.98억1건 · 26.10.22최고 7.6억 · 2026.09
  1. 6.98억26.10.22 · 1층
  2. 최고7.6억26.09.19 · 10층
  3. 7억26.09.17 · 11층
  4. 신7.5억26.09.05 · 14층
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24평형전용 60.0㎡ · 누적 589건
최근 1개월 평균6.48억4건 · 26.09.03~09.19최고 6.65억 · 2026.09
  1. 최고6.65억26.09.19 · 6층
  2. 6.25억26.09.16 · 4층
  3. 6.38억26.09.05 · 8층
  4. 최고6.65억26.09.03 · 12층
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49평형전용 123.5㎡ · 누적 283건
최근 1개월 평균8.4억1건 · 26.10.29최고 8.75억 · 2021.10
  1. 8.4억26.10.29 · 13층
  2. 7.5억26.09.08 · 3층
  3. 7.79억26.09.07 · 8층
  4. 7.68억26.09.03 · 14층
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53평형전용 133.3㎡ · 누적 42건
최근 1개월 평균7.28억2건 · 26.09.30~10.23최고 9.3억 · 2021.08
  1. 7.1억26.10.23 · 5층
  2. 7.45억26.09.30 · 1층
  3. 7.5억26.07.01 · 15층
  4. 6.85억25.09.04 · 2층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 1건6.98억70% · 4.89억한도 6억4.01억4.01억집값의 57% · DSR 기준2.97억
24평형최근 1개월 평균 4건6.48억70% · 4.54억한도 6억4.01억4.01억집값의 62% · DSR 기준2.47억
49평형최근 1개월 평균 1건8.4억70% · 5.88억한도 6억4.01억4.01억집값의 48% · DSR 기준4.39억
55평형최근 1개월 평균 1건7.5억70% · 5.25억한도 6억4.01억4.01억집값의 53% · DSR 기준3.49억
64평형최근 1개월 평균 2건8.13억70% · 5.69억한도 6억4.01억4.01억집값의 49% · DSR 기준4.12억
42평형최근 1개월 평균 1건8.4억70% · 5.88억한도 6억4.01억4.01억집값의 48% · DSR 기준4.39억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 53평형 · 전용 133.3㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2020.07 · 매매 6.78억 · 전세 4.7억 · 갭 2.08억 · 전세가율 69%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 수원시청역분당선1.1km · 도보 약 21분
  • 매탄권선역분당선1.3km · 도보 약 25분
  • 세류역경부선1.5km · 도보 약 29분

버스

300m 안 5곳 · 500m 안 8곳가장 가까운 정류장 권선자이e편한세상 182m · 도보 약 4분

주변 학교

초등학교
  • 선행초등학교163m · 도보 약 3분
  • 곡선초등학교260m · 도보 약 5분
  • 세곡초등학교409m · 도보 약 8분
중학교
  • 곡선중학교312m · 도보 약 6분
  • 남수원중학교650m · 도보 약 13분
  • 권선중학교942m · 도보 약 18분
고등학교
  • 권선고등학교616m · 도보 약 12분
  • 곡정고등학교1.2km · 도보 약 22분
  • 화홍고등학교1.2km · 도보 약 24분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 148건은 세대수 대비 8.4%입니다.

수원시 권선구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 34개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 15층102 · 15층103 · 15층104 · 15층105 · 15층106 · 15층107 · 15층108 · 15층109 · 15층110 · 15층111 · 15층112 · 15층113 · 15층114 · 15층115 · 15층116 · 15층117 · 15층118 · 15층119 · 15층120 · 15층121 · 15층122 · 15층123 · 15층124 · 15층125 · 15층126 · 15층127 · 15층128 · 15층129 · 15층130 · 15층131 · 15층132 · 15층133 · 15층134 · 15층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-29 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 수원시 권선구 권선동 1330 권선자이 이편한세상).