경기도 성남시 분당구 야탑동

매화마을공무원2

다른 이름 매화마을공무원아파트

경기도 성남시 분당구 장미로 139 매화마을공무원아파트 · 지번 야탑동 215

입주1995년31년차
세대수1,185세대
동수17개 동
최근 1년 매매155건 · 회전율 13.1%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

23평형 (59㎡)전용 58.7㎡ · 누적 837건
최근 1개월 평균11.13억12건 · 26.09.30~10.28최고 12.3억 · 2026.10
  1. 11.4억26.10.28 · 19층
  2. 최고12.3억26.10.28 · 17층
  3. 11.45억26.10.28 · 21층
  4. 11.25억26.10.24 · 5층
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27평형전용 67.4㎡ · 누적 218건
최근 1개월 평균12.25억2건 · 26.10.15~10.16최고 12.6억 · 2026.10
  1. 최고12.6억26.10.16 · 14층
  2. 11.9억26.10.15 · 6층
  3. 12억26.09.16 · 6층
  4. 12.05억26.08.30 · 8층
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23평형 (58㎡)전용 58.2㎡ · 누적 124건
최근 1개월 평균10.8억1건 · 26.09.23최고 10.8억 · 2026.09
  1. 최고10.8억26.09.23 · 13층
  2. 신10.75억26.07.27 · 9층
  3. 10.5억26.07.21 · 8층
  4. 10.5억26.06.25 · 14층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
23평형 (59㎡)최근 1개월 평균 12건11.13억40% · 4.45억한도 6억4.01억4.01억집값의 36% · DSR 기준7.12억
27평형최근 1개월 평균 2건12.25억40% · 4.9억한도 6억4.01억4.01억집값의 33% · DSR 기준8.24억
23평형 (58㎡)최근 1개월 평균 1건10.8억40% · 4.32억한도 6억4.01억4.01억집값의 37% · DSR 기준6.79억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 27평형 · 전용 67.4㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.10 · 매매 12.25억 · 전세 3.58억 · 갭 8.67억 · 전세가율 29%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 야탑역분당선706m · 도보 약 14분

버스

300m 안 14곳 · 500m 안 31곳가장 가까운 정류장 매화마을2단지 116m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 중탑초등학교347m · 도보 약 7분
  • 성남여수초등학교628m · 도보 약 12분
  • 돌마초등학교743m · 도보 약 14분
중학교
  • 야탑중학교453m · 도보 약 9분
  • 하탑중학교544m · 도보 약 11분
고등학교
  • 분당아람고등학교261m · 도보 약 5분
  • 분당영덕여자고등학교1.0km · 도보 약 20분
  • 태원고등학교1.3km · 도보 약 25분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 155건은 세대수 대비 13.1%입니다.

성남시 분당구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 17개 동 (한국부동산원 20260831)

201 · 15층202 · 20층203 · 21층204 · 21층205 · 21층206 · 21층207 · 21층208 · 21층209 · 19층210 · 19층211 · 15층212 · 15층213 · 15층214 · 10층215 · 10층216 · 19층217 · 15층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-28 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 성남시 분당구 야탑동 215 매화마을공무원아파트).