최근 1개월 평균22.75억1건 · 26.10.15최고 22.75억 · 2026.10
- 최고22.75억26.10.15 · 11층
- 19.1억25.10.18 · 8층
- 신19.8억25.10.02 · 14층
- 신19.5억25.10.02 · 3층
경기도 성남시 분당구 서현동
효자촌(현대)
다른 이름 효자촌
경기도 성남시 분당구 분당로201번길 17 효자촌 · 지번 서현동 299
입주1992년34년차
세대수710세대
동수14개 동
최근 1년 매매10건 · 회전율 1.4%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균19.52억1건 · 26.08.31최고 19.52억 · 2026.08
- 최고19.52억26.08.31 · 3층
- 신18.45억26.06.13 · 12층
- 신18억26.02.09 · 8층
- 14.5억25.09.22 · 11층
최근 1개월 평균19억1건 · 26.02.25최고 19억 · 2026.02
- 최고19억26.02.25 · 2층
- 16.3억25.10.16 · 1층
- 신17.5억25.09.23 · 8층
- 신16.5억25.08.21 · 6층
최근 1개월 평균18.5억1건 · 25.09.08최고 18.5억 · 2025.09
- 최고18.5억25.09.08 · 15층
- 신13억19.11.16 · 15층
- 신9.3억18.01.18 · 15층
- 신8.4억17.08.29 · 15층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 51평형최근 1개월 평균 1건 | 22.75억 | 40% · 9.1억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 18% · 가격별 한도 기준 | 18.75억 |
| 34평형최근 1개월 평균 1건 | 19.52억 | 40% · 7.81억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 20% · 가격별 한도 기준 | 15.52억 |
| 41평형최근 1개월 평균 1건 | 19억 | 40% · 7.6억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 21% · 가격별 한도 기준 | 15억 |
| 24평형최근 1개월 평균 2건 | 16.25억 | 40% · 6.5억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 25% · 가격별 한도 기준 | 12.25억 |
| 78평형최근 1개월 평균 1건 | 23억 | 40% · 9.2억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 17% · 가격별 한도 기준 | 19억 |
| 64평형최근 1개월 평균 1건 | 23.5억 | 40% · 9.4억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 17% · 가격별 한도 기준 | 19.5억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값9.25억6건 · 8.8억~9.7억월세 4.3억 / 160만 · 5건
- 월세8.72억 / 45만26.10.28 · 2층 · 신규
- 전세8.8억26.09.10 · 12층 · 신규
- 전세9.7억26.08.20 · 13층 · 신규
- 월세4.3억 / 150만26.07.28 · 14층 · 갱신
전세 중앙값7.15억4건 · 7억~8억월세 5억 / 80만 · 5건
- 전세8억26.08.19 · 7층 · 신규
- 월세6.5억 / 12만26.07.30 · 5층 · 갱신
- 월세5억 / 50만26.07.18 · 1층 · 갱신
- 월세5억 / 80만26.06.11 · 10층 · 신규
전세 중앙값7.67억5건 · 7억~8.4억월세 3.35억 / 140만 · 2건
- 전세7.67억26.10.01 · 12층 · 갱신
- 전세7.35억26.08.14 · 2층 · 갱신
- 월세2.5억 / 220만26.07.27 · 9층 · 신규
- 전세8억26.06.25 · 11층 · 갱신
전세 중앙값6.5억1건 · 6.5억~6.5억월세 7,000만 / 200만 · 1건
- 월세7,000만 / 200만26.10.03 · 2층 · 신규
- 전세6.5억26.10.01 · 6층 · 갱신
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 51평형전용 128.0㎡ | 9.25억6건 중앙값 | 8.8억 ~ 9.7억 | 4.3억 / 160만5건 중앙값 |
| 34평형전용 84.6㎡ | 7.15억4건 중앙값 | 7억 ~ 8억 | 5억 / 80만5건 중앙값 |
| 41평형전용 101.6㎡ | 7.67억5건 중앙값 | 7억 ~ 8.4억 | 3.35억 / 140만2건 중앙값 |
| 24평형전용 59.8㎡ | 6.5억1건 중앙값 | 6.5억 ~ 6.5억 | 7,000만 / 200만1건 중앙값 |
| 78평형전용 196.0㎡ | 9.37억2건 중앙값 | 9.24억 ~ 9.5억 | — |
02 매매가 추이 65평형 · 전용 163.0㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 매매 2025.09 18.5억 최근 전세 2022.11 9억
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 서현역분당선1.3km · 도보 약 25분
- 수내역분당선1.7km · 도보 약 32분
버스
300m 안 13곳 · 500m 안 29곳가장 가까운 정류장 효자촌현대아파트.서현2동행정복지센터 86m · 도보 약 2분
주변 학교
초등학교
- 서당초등학교219m · 도보 약 4분
- 당촌초등학교285m · 도보 약 6분
- 분당초등학교434m · 도보 약 8분
중학교
- 양영중학교289m · 도보 약 6분
- 서현중학교538m · 도보 약 10분
- 수내중학교803m · 도보 약 16분
고등학교
- 양영디지털고등학교673m · 도보 약 13분
- 분당대진고등학교868m · 도보 약 17분
- 서현고등학교1.0km · 도보 약 20분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 10건은 세대수 대비 1.4%입니다.
성남시 분당구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 시범한양서현동 · 2,419세대 · 1991년
- 장미마을(현대)야탑동 · 2,136세대 · 1993년
- 시범우성서현동 · 1,874세대 · 1991년
- 파크뷰정자동 · 1,829세대 · 2004년
- 시범현대서현동 · 1,695세대 · 1991년
- 장안타운(건영)분당동 · 1,688세대 · 1993년
- 한솔마을(4단지)(주공)정자동 · 1,651세대 · 1994년
- 산운마을13단지(태영)운중동 · 1,396세대 · 2010년
- THESHARP판교퍼스트파크백현동 · 1,223세대 · 2021년
- 매화마을공무원2야탑동 · 1,185세대 · 1995년
- 이매촌(한신)이매동 · 1,184세대 · 1992년
- 푸른마을(쌍용)수내동 · 1,164세대 · 1992년
동 정보 14개 동 (한국부동산원 20260831)
101 · 21층102 · 21층103 · 13층104 · 15층105 · 15층106 · 15층107 · 12층108 · 10층109 · 15층110 · 15층111 · 15층112 · 15층113 · 10층114 · 10층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-15 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 성남시 분당구 서현동 299 효자촌).