경기도 수원시 권선구 권선동

수원아이파크시티9단지

동수원로177번길 90 · 지번 권선동 1362

입주2017년9년차
세대수268세대
동수2개 동
최근 1년 매매25건 · 회전율 9.3%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
경기도 수원권선구 권선동 1362

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

18평형전용 45.0㎡ · 누적 74건
최근 1개월 평균4.06억3건 · 26.10.21~10.28최고 4.85억 · 2022.01
  1. 4.05억26.10.28 · 15층
  2. 4.05억26.10.22 · 6층
  3. 4.09억26.10.21 · 15층
  4. 4억26.09.28 · 7층
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20평형전용 49.1㎡ · 누적 37건
최근 1개월 평균4.47억2건 · 26.06.25~07.09최고 5억 · 2021.10
  1. 4.6억26.07.09 · 12층
  2. 4.35억26.06.25 · 6층
  3. 4.05억26.05.30 · 6층
  4. 4.25억26.03.20 · 15층
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29평형 (72㎡)전용 72.4㎡ · 누적 33건
최근 1개월 평균6.4억1건 · 26.09.22최고 6.55억 · 2021.09
  1. 6.4억26.09.22 · 7층
  2. 5.98억26.08.09 · 6층
  3. 5.53억25.11.04 · 2층
  4. 5.9억25.08.14 · 7층
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29평형 (73㎡)전용 72.9㎡ · 누적 22건
최근 1개월 평균6.18억2건 · 26.08.12~09.03최고 6.45억 · 2021.07
  1. 6.15억26.09.03 · 5층
  2. 6.2억26.08.12 · 6층
  3. 5.3억25.06.23 · 10층
  4. 5.9억25.06.06 · 7층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
18평형최근 1개월 평균 3건4.06억70% · 2.84억한도 6억4.01억2.84억집값의 70% · LTV 기준1.22억
20평형최근 1개월 평균 2건4.47억70% · 3.13억한도 6억4.01억3.13억집값의 70% · LTV 기준1.34억
29평형 (72㎡)최근 1개월 평균 1건6.4억70% · 4.48억한도 6억4.01억4.01억집값의 63% · DSR 기준2.39억
29평형 (73㎡)최근 1개월 평균 2건6.18억70% · 4.32억한도 6억4.01억4.01억집값의 65% · DSR 기준2.17억
13평형최근 1개월 평균 1건2.7억70% · 1.89억한도 6억4.01억1.89억집값의 70% · LTV 기준8,100만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 29평형 (73㎡) · 전용 72.9㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2021.07 · 매매 6.45억 · 전세 2.8억 · 갭 3.65억 · 전세가율 43%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 25건은 세대수 대비 9.3%입니다.

수원시 권선구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 2개 동 (한국부동산원 20260831)

901 · 15층902 · 15층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-28 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.