서울특별시 광진구 광장동

광장현대9단지

다른 이름 현대아파트

서울특별시 광진구 아차산로 503 현대아파트(상가동) · 지번 광장동 576

입주1999년27년차
세대수437세대
동수5개 동
최근 1년 매매9건 · 회전율 2.1%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

24평형전용 60.0㎡ · 누적 213건
최근 1개월 평균18억1건 · 26.10.14최고 18.7억 · 2026.08
  1. 18억26.10.14 · 6층
  2. 최고18.7억26.08.01 · 14층
  3. 17.5억26.05.20 · 5층
  4. 17억26.05.06 · 13층
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34평형전용 85.0㎡ · 누적 159건
최근 1개월 평균20.15억1건 · 26.09.11최고 21.4억 · 2026.08
  1. 20.15억26.09.11 · 18층
  2. 최고21.4억26.08.01 · 6층
  3. 15.91억26.05.08 · 2층 · 직거래
  4. 19.8억25.10.15 · 22층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
24평형최근 1개월 평균 1건18억40% · 7.2억한도 4억4.01억4억집값의 22% · 가격별 한도 기준14억
34평형최근 1개월 평균 1건20.15억40% · 8.06억한도 4억4.01억4억집값의 20% · 가격별 한도 기준16.15억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 24평형 · 전용 60.0㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.10 · 매매 18억 · 전세 8.38억 · 갭 9.63억 · 전세가율 47%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 광나루(장신대)역5호선592m · 도보 약 11분
  • 강변(동서울터미널)역2호선861m · 도보 약 17분
  • 구의(광진구청)역2호선1.2km · 도보 약 23분

버스

300m 안 10곳 · 500m 안 23곳가장 가까운 정류장 광장동현대아파트앞 56m · 도보 약 1분

주변 학교

초등학교
  • 서울양진초등학교234m · 도보 약 5분
  • 서울광남초등학교320m · 도보 약 6분
  • 서울광장초등학교760m · 도보 약 15분
중학교
  • 양진중학교235m · 도보 약 5분
  • 광남중학교388m · 도보 약 8분
  • 광장중학교635m · 도보 약 12분
고등학교
  • 광남고등학교324m · 도보 약 6분
  • 동국대학교사범대학부속가람고등학교953m · 도보 약 18분
  • 선화예술고등학교1.3km · 도보 약 26분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 9건은 세대수 대비 2.1%입니다.

광진구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 5개 동 (한국부동산원 20260831)

901 · 24층902 · 25층903 · 25층904 · 24층905 · 17층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-14 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 광진구 광장동 576 현대아파트(상가동)).