경기도 고양시 일산동구 장항동

킨텍스원시티3블럭

경기도 고양시 일산동구 월드고양로 21 킨텍스원시티 3블럭 · 지번 장항동 1762

입주2019년7년차
세대수782세대
동수5개 동
최근 1년 매매36건 · 회전율 4.6%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형 (85㎡)전용 84.5㎡ · 누적 67건
최근 1개월 평균11.65억1건 · 26.10.15최고 16.6억 · 2021.07
  1. 11.65억26.10.15 · 4층
  2. 12.9억26.09.12 · 46층
  3. 12.8억26.08.22 · 23층
  4. 12.85억26.06.20 · 11층
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34평형 (84㎡)전용 84.4㎡ · 누적 41건
최근 1개월 평균13.45억2건 · 26.10.08~10.13최고 14억 · 2026.05
  1. 13.65억26.10.13 · 17층
  2. 13.25억26.10.08 · 19층
  3. 13.4억26.09.05 · 34층
  4. 13.75억26.06.29 · 14층
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42평형전용 104.9㎡ · 누적 4건
최근 1개월 평균17.1억1건 · 26.10.01최고 17.3억 · 2025.09
  1. 17.1억26.10.01 · 22층
  2. 16.25억26.02.27 · 26층
  3. 최고17.3억25.09.29 · 39층
  4. 최고17.3억23.07.18 · 23층
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57평형전용 144.0㎡ · 누적 2건
최근 1개월 평균24억1건 · 26.10.21최고 25.5억 · 2025.08
  1. 24억26.10.21 · 49층
  2. 최고25.5억25.08.28 · 49층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형 (85㎡)최근 1개월 평균 1건11.65억70% · 8.15억한도 6억4.01억4.01억집값의 34% · DSR 기준7.64억
34평형 (84㎡)최근 1개월 평균 2건13.45억70% · 9.41억한도 6억4.01억4.01억집값의 30% · DSR 기준9.44억
42평형최근 1개월 평균 1건17.1억70% · 11.97억한도 4억4.01억4억집값의 23% · 가격별 한도 기준13.1억
48평형최근 1개월 평균 1건21억70% · 14.7억한도 4억4.01억4억집값의 19% · 가격별 한도 기준17억
57평형최근 1개월 평균 1건24억70% · 16.8억한도 4억4.01억4억집값의 17% · 가격별 한도 기준20억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 57평형 · 전용 144.0㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 매매 2026.10 24억

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 주엽역일산선1.4km · 도보 약 27분
  • 대화역일산선1.6km · 도보 약 31분

버스

300m 안 5곳 · 500m 안 17곳가장 가까운 정류장 킨텍스원시티3단지 128m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 한류초등학교655m · 도보 약 13분
  • 한수초등학교1.1km · 도보 약 22분
  • 주엽초등학교1.2km · 도보 약 24분
중학교
  • 한수중학교1.1km · 도보 약 21분
  • 대화중학교1.4km · 도보 약 28분
고등학교
  • 경기영상과학고등학교1.2km · 도보 약 23분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 36건은 세대수 대비 4.6%입니다.

고양시 일산동구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 5개 동 (한국부동산원 20260831)

301동 · 49층302동 · 49층303동 · 49층304동 · 49층305동 · 49층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-21 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 고양시 일산동구 장항동 1762 킨텍스원시티 3블럭).

킨텍스원시티3블럭 실거래가·전세 시세 (고양시 일산동구 장항동) | 집사자