최근 1개월 평균6.27억3건 · 26.09.23~10.16최고 8.45억 · 2021.09
- 6.2억26.10.16 · 17층
- 6.4억26.10.08 · 28층
- 6.2억26.09.23 · 29층
- 6억26.09.14 · 26층
경기도 고양시 일산동구 식사동
위시티블루밍5단지
경기도 고양시 일산동구 위시티1로 7 위시티블루밍5단지 · 지번 식사동 1565
입주2010년16년차
세대수915세대
동수8개 동
최근 1년 매매36건 · 회전율 3.9%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균6.63억1건 · 26.10.14최고 9.45억 · 2021.11
- 6.63억26.10.14 · 10층
- 5.85억26.08.14 · 28층
- 6.7억26.07.04 · 26층
- 7.1억26.04.22 · 18층
최근 1개월 평균7.6억1건 · 26.10.05최고 10.2억 · 2021.09
- 7.6억26.10.05 · 5층
- 7.1억26.06.30 · 3층
- 7.5억26.05.28 · 17층
- 7.5억26.05.11 · 5층
최근 1개월 평균13억1건 · 13.05.22최고 13억 · 2013.05
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 41평형최근 1개월 평균 3건 | 6.27억 | 70% · 4.39억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 64% · DSR 기준 | 2.26억 |
| 49평형최근 1개월 평균 1건 | 6.63억 | 70% · 4.64억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 60% · DSR 기준 | 2.62억 |
| 62평형최근 1개월 평균 1건 | 7.6억 | 70% · 5.32억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 53% · DSR 기준 | 3.59억 |
| 88평형최근 1개월 평균 1건 | 13억 | 70% · 9.1억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 31% · DSR 기준 | 8.99억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값5.3억13건 · 5억~5.5억월세 3.25억 / 90만 · 4건
- 전세5.4억26.10.16 · 26층 · 신규
- 전세5.3억26.09.03 · 10층 · 신규
- 월세2억 / 140만26.08.31 · 27층 · 신규
- 월세2억 / 140만26.08.31 · 27층 · 신규
전세 중앙값4.8억7건 · 4억~4.93억월세 1억 / 180만 · 3건
- 전세4.9억26.10.15 · 27층 · 신규
- 전세4.8억26.09.18 · 27층 · 갱신
- 전세4.9억26.09.16 · 10층 · 신규
- 월세1억 / 180만26.09.10 · 23층 · 신규
전세 중앙값5.8억3건 · 5.5억~6억월세 3.5억 / 100만 · 1건
- 전세5.8억26.10.16 · 5층 · 신규
- 전세6억26.08.07 · 2층 · 갱신
- 전세5.5억26.07.31 · 3층 · 신규
- 월세3.5억 / 100만26.05.22 · 21층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 41평형전용 101.9㎡ | 4.8억7건 중앙값 | 4억 ~ 4.93억 | 1억 / 180만3건 중앙값 |
| 49평형전용 123.2㎡ | 5.3억13건 중앙값 | 5억 ~ 5.5억 | 3.25억 / 90만4건 중앙값 |
| 62평형전용 154.7㎡ | 5.8억3건 중앙값 | 5.5억 ~ 6억 | 3.5억 / 100만1건 중앙값 |
02 매매가 추이 41평형 · 전용 101.9㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.10 · 매매 6.3억 · 전세 4.9억 · 갭 1.4억 · 전세가율 78%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
2km 안에 도시철도역이 없습니다.
버스
300m 안 7곳 · 500m 안 13곳가장 가까운 정류장 위시티블루밍5단지.일산자이센트리지 161m · 도보 약 3분
주변 학교
초등학교
- 원중초등학교275m · 도보 약 5분
- 일산은행초등학교811m · 도보 약 16분
- 풍동초등학교1.0km · 도보 약 20분
중학교
- 일산양일중학교379m · 도보 약 7분
- 풍동중학교1.2km · 도보 약 23분
고등학교
- 저현고등학교466m · 도보 약 9분
- 세원고등학교848m · 도보 약 16분
- 고양국제고등학교1.1km · 도보 약 21분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 36건은 세대수 대비 3.9%입니다.
고양시 일산동구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 일산요진와이시티백석동 · 2,404세대 · 2016년
- 위시티일산자이2단지식사동 · 1,975세대 · 2010년
- 일산센트럴아이파크중산동 · 1,802세대 · 2018년
- 위시티블루밍3단지식사동 · 1,435세대 · 2010년
- 위시티일산자이4단지식사동 · 1,288세대 · 2010년
- 위시티일산자이1단지식사동 · 1,244세대 · 2010년
- 숲속마을8단지풍동 · 1,034세대 · 2006년
- 하늘마을2단지중산동 · 1,000세대 · 2007년
- 중산마을2(코오롱)중산동 · 978세대 · 1995년
- 은행마을1(동문)풍동 · 964세대 · 2002년
- 킨텍스원시티2블럭장항동 · 959세대 · 2019년
- 성원1차풍동 · 892세대 · 1998년
동 정보 8개 동 (한국부동산원 20260831)
501 · 30층502 · 30층503 · 30층504 · 30층505 · 30층506 · 30층507 · 30층508 · 30층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-16 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 고양시 일산동구 식사동 1565 위시티블루밍5단지).