부산광역시 수영구 광안동

에이스센텀빌리지

감포로102번길 11 · 지번 광안동 44-16

입주2017년9년차
세대수70세대
동수1개 동
최근 1년 매매2건 · 회전율 2.9%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
부산광역시 수영구 광안동 44-16

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

12평형전용 29.7㎡ · 누적 22건
최근 1개월 평균1.24억1건 · 25.06.18최고 1.69억 · 2017.08
  1. 1.24억25.06.18 · 4층
  2. 1.25억25.01.25 · 12층
  3. 1.24억24.10.18 · 5층
  4. 1.3억24.05.02 · 11층
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16평형 (40㎡)전용 39.7㎡ · 누적 17건
최근 1개월 평균1.98억1건 · 26.10.06최고 2.48억 · 2017.07
  1. 1.98억26.10.06 · 9층
  2. 1.9억26.04.08 · 3층
  3. 1.87억25.02.20 · 5층
  4. 2.08억24.04.13 · 8층
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18평형전용 44.9㎡ · 누적 7건
최근 1개월 평균1.95억1건 · 24.11.12최고 2.66억 · 2017.07
  1. 1.95억24.11.12 · 4층
  2. 2.01억23.11.11 · 3층
  3. 2.6억22.04.17 · 7층
  4. 2.5억20.06.27 · 6층
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11평형전용 28.2㎡ · 누적 5건
최근 1개월 평균1.15억1건 · 25.01.14최고 1.5억 · 2020.04
  1. 1.15억25.01.14 · 6층
  2. 최고1.5억20.04.25 · 6층
  3. 1.48억18.11.13 · 3층
  4. 신1.48억17.08.05 · 3층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
12평형최근 1개월 평균 1건1.24억70% · 8,680만5.11억8,680만집값의 70% · LTV 기준3,720만
16평형 (40㎡)최근 1개월 평균 1건1.98억70% · 1.39억5.11억1.39억집값의 70% · LTV 기준5,946만
18평형최근 1개월 평균 1건1.95억70% · 1.37억5.11억1.37억집값의 70% · LTV 기준5,850만
11평형최근 1개월 평균 1건1.15억70% · 8,049만5.11억8,049만집값의 70% · LTV 기준3,451만
16평형 (39㎡)최근 1개월 평균 1건1.7억70% · 1.19억5.11억1.19억집값의 70% · LTV 기준5,100만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 16평형 (40㎡) · 전용 39.7㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2019.05 · 매매 2.4억 · 전세 1.7억 · 갭 7,000만 · 전세가율 71%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 2건은 세대수 대비 2.9%입니다.

수영구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-06 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.