서울특별시 서초구 방배동

서리풀e편한세상

다른 이름 방배 서리풀 e-편한세상 · 방배서리풀이편한세상

서울특별시 서초구 효령로33길 50 방배서리풀이편한세상 · 지번 방배동 906-13

입주2010년16년차
세대수496세대
동수9개 동
최근 1년 매매9건 · 회전율 1.8%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 85.0㎡ · 누적 158건
최근 1개월 평균26.1억1건 · 26.06.09최고 30.1억 · 2026.04
  1. 26.1억26.06.09 · 1층
  2. 26.61억26.05.08 · 3층 · 직거래
  3. 25억26.04.10 · 3층 · 직거래
  4. 최고30.1억26.04.04 · 12층
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24평형전용 60.0㎡ · 누적 97건
최근 1개월 평균23.7억1건 · 26.02.20최고 23.7억 · 2026.02
  1. 최고23.7억26.02.20 · 6층
  2. 신21억25.06.27 · 8층
  3. 20억25.03.03 · 6층
  4. 18.7억25.01.23 · 4층
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49평형전용 121.5㎡ · 누적 40건
최근 1개월 평균34.3억1건 · 26.04.13최고 34.3억 · 2026.04
  1. 최고34.3억26.04.13 · 5층
  2. 30억25.02.28 · 3층
  3. 29.7억24.03.30 · 6층
  4. 신30억23.10.15 · 2층
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43평형전용 108.3㎡ · 누적 11건
최근 1개월 평균33.3억1건 · 26.01.24최고 33.3억 · 2026.01
  1. 최고33.3억26.01.24 · 5층
  2. 신14.5억17.07.27 · 1층
  3. 13.8억16.12.20 · 2층
  4. 14억16.10.29 · 1층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 1건26.1억40% · 10.44억한도 2억4.01억2억집값의 8% · 가격별 한도 기준24.1억
24평형최근 1개월 평균 1건23.7억40% · 9.48억한도 4억4.01억4억집값의 17% · 가격별 한도 기준19.7억
49평형최근 1개월 평균 1건34.3억40% · 13.72억한도 2억4.01억2억집값의 6% · 가격별 한도 기준32.3억
59평형최근 1개월 평균 1건41억40% · 16.4억한도 2억4.01억2억집값의 5% · 가격별 한도 기준39억
66평형최근 1개월 평균 1건45억40% · 18억한도 2억4.01억2억집값의 4% · 가격별 한도 기준43억
50평형최근 1개월 평균 1건34억40% · 13.6억한도 2억4.01억2억집값의 6% · 가격별 한도 기준32억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 43평형 · 전용 108.3㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 매매 2026.01 33.3억 최근 전세 2024.04 15.9억

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 방배역2호선279m · 도보 약 5분
  • 내방역7호선592m · 도보 약 11분
  • 서초역2호선1.2km · 도보 약 24분

버스

300m 안 9곳 · 500m 안 32곳가장 가까운 정류장 방배역.방배서리풀이편한세상 168m · 도보 약 3분

주변 학교

초등학교
  • 서울방일초등학교151m · 도보 약 3분
  • 서울방배초등학교1.0km · 도보 약 20분
  • 서울신중초등학교1.1km · 도보 약 21분
중학교
  • 이수중학교832m · 도보 약 16분
  • 서초중학교917m · 도보 약 18분
  • 동덕여자중학교1.1km · 도보 약 20분
고등학교
  • 서울고등학교582m · 도보 약 11분
  • 상문고등학교676m · 도보 약 13분
  • 서초고등학교888m · 도보 약 17분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 9건은 세대수 대비 1.8%입니다.

서초구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 9개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 15층102 · 15층103 · 10층104 · 10층105 · 15층106 · 10층107 · 10층108 · 10층109 · 8층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-06-09 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 서초구 방배동 906-13 방배서리풀이편한세상).