경기도 시흥시 배곧동

시흥배곧C1호반써밋플레이스

경기도 시흥시 서울대학로278번길 19-13 시흥배곧 C1 호반 써밋플레이스 · 지번 배곧동 191

입주2019년7년차
세대수890세대
동수6개 동
최근 1년 매매40건 · 회전율 4.5%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 85.0㎡ · 누적 160건
최근 1개월 평균6.08억5건 · 26.09.22~10.12최고 10억 · 2021.07
  1. 5.35억26.10.12 · 6층
  2. 6.15억26.10.10 · 10층
  3. 6.25억26.10.07 · 24층
  4. 5.95억26.10.05 · 20층
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64평형전용 159.7㎡ · 누적 1건
최근 1개월 평균10.6억1건 · 23.01.26최고 10.6억 · 2023.01
  1. 최고10.6억23.01.26 · 33층
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69평형전용 172.1㎡ · 누적 1건
최근 1개월 평균15억1건 · 25.03.04최고 15억 · 2025.03
  1. 최고15억25.03.04 · 35층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 5건6.08억70% · 4.26억한도 6억4.01억4.01억집값의 66% · DSR 기준2.07억
64평형최근 1개월 평균 1건10.6억70% · 7.42억한도 6억4.01억4.01억집값의 38% · DSR 기준6.59억
69평형최근 1개월 평균 1건15억70% · 10.5억한도 6억4.01억4.01억집값의 27% · DSR 기준10.99억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 64평형 · 전용 159.7㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 매매 2023.01 10.6억

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 오이도역수인선안산과천선1.4km · 도보 약 27분
  • 달월역수인선1.9km · 도보 약 37분

버스

300m 안 6곳 · 500m 안 15곳가장 가까운 정류장 생명공원 185m · 도보 약 4분

주변 학교

초등학교
  • 배곧라라초등학교412m · 도보 약 8분
  • 배곧초등학교593m · 도보 약 12분
  • 배곧라온초등학교702m · 도보 약 14분
중학교
  • 배곧라라중학교412m · 도보 약 8분
  • 배곧중학교552m · 도보 약 11분
  • 함현중학교1.1km · 도보 약 22분
고등학교
  • 배곧고등학교551m · 도보 약 11분
  • 함현고등학교1.1km · 도보 약 21분
  • 서해고등학교1.2km · 도보 약 23분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 40건은 세대수 대비 4.5%입니다.

시흥시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 6개 동 (한국부동산원 20260831)

101동 · 33층102동 · 33층103동 · 35층104동 · 35층105동 · 35층106동 · 33층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-12 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 시흥시 배곧동 191 시흥배곧 C1 호반 써밋플레이스).