서울특별시 송파구 방이동

올림픽선수기자촌3단지

다른 이름 올림픽선수기자촌아파트

서울특별시 송파구 양재대로 1218 올림픽선수기자촌아파트 · 지번 방이동 89

입주1988년38년차
세대수1,504세대
동수28개 동
최근 1년 매매17건 · 회전율 1.1%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

40평형전용 100.3㎡ · 누적 217건
최근 1개월 평균29.93억3건 · 26.05.01~05.11최고 34.5억 · 2025.10
  1. 29.8억26.05.11 · 7층
  2. 30억26.05.08 · 14층
  3. 30억26.05.01 · 9층
  4. 30억26.04.02 · 10층
가격 추이 보기 →
33평형전용 83.1㎡ · 누적 190건
최근 1개월 평균29.5억1건 · 26.08.25최고 31.4억 · 2026.01
  1. 29.5억26.08.25 · 24층
  2. 28.7억26.04.24 · 22층
  3. 29억26.03.26 · 3층
  4. 30억26.01.22 · 6층
가격 추이 보기 →
54평형전용 136.0㎡ · 누적 119건
최근 1개월 평균41억1건 · 26.08.20최고 41억 · 2026.08
  1. 최고41억26.08.20 · 5층
  2. 신36.5억25.09.23 · 9층
  3. 32억25.07.09 · 9층 · 직거래
  4. 신33.2억25.06.12 · 9층
가격 추이 보기 →
25평형전용 62.2㎡ · 누적 5건
최근 1개월 평균10.29억1건 · 17.10.31최고 10.29억 · 2017.10
  1. 최고10.29억17.10.31 · 1층
  2. 신8.3억17.04.06 · 1층
가격 추이 보기 →

대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
40평형최근 1개월 평균 3건29.93억40% · 11.97억한도 2억4.01억2억집값의 7% · 가격별 한도 기준27.93억
33평형최근 1개월 평균 1건29.5억40% · 11.8억한도 2억4.01억2억집값의 7% · 가격별 한도 기준27.5억
54평형최근 1개월 평균 1건41억40% · 16.4억한도 2억4.01억2억집값의 5% · 가격별 한도 기준39억
59평형최근 1개월 평균 1건38억40% · 15.2억한도 2억4.01억2억집값의 5% · 가격별 한도 기준36억
65평형최근 1개월 평균 2건41.6억40% · 16.64억한도 2억4.01억2억집값의 5% · 가격별 한도 기준39.6억
53평형최근 1개월 평균 1건37.5억40% · 15억한도 2억4.01억2억집값의 5% · 가격별 한도 기준35.5억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 25평형 · 전용 62.2㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 매매 2017.10 10.29억 최근 전세 2025.06 6.7억

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 둔촌오륜역9호선279m · 도보 약 5분
  • 올림픽공원(한국체대)역5호선9호선502m · 도보 약 10분
  • 둔촌동역5호선1.1km · 도보 약 22분

버스

300m 안 0곳 · 500m 안 15곳가장 가까운 정류장 둔촌오륜역.서문교회 301m · 도보 약 6분

주변 학교

초등학교
  • 서울세륜초등학교225m · 도보 약 4분
  • 서울위례초등학교593m · 도보 약 12분
  • 서울오륜초등학교593m · 도보 약 12분
중학교
  • 오륜중학교263m · 도보 약 5분
  • 보성중학교287m · 도보 약 6분
  • 동북중학교402m · 도보 약 8분
고등학교
  • 보성고등학교287m · 도보 약 6분
  • 창덕여자고등학교373m · 도보 약 7분
  • 동북고등학교402m · 도보 약 8분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 17건은 세대수 대비 1.1%입니다.

송파구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 28개 동 (한국부동산원 20260831)

301 · 24층302 · 14층303 · 24층304 · 12층305 · 10층306 · 10층307 · 8층308 · 8층309 · 9층310 · 15층311 · 15층312 · 24층313 · 14층314 · 14층315 · 24층316 · 6층317 · 9층318 · 15층319 · 24층320 · 14층321 · 14층322 · 24층323 · 15층324 · 9층325 · 24층326 · 14층327 · 14층328 · 14층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-08-25 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 송파구 방이동 89 올림픽선수기자촌아파트).