경기도 성남시 분당구 정자동

상록마을(우성)1

정자동 121

입주1994년32년차
세대수미확인
동수미확인
최근 1년 매매27건

한국부동산원 단지 정보와 아직 연결되지 않아 세대수·동수가 표시되지 않습니다.

위치 정보를 준비하고 있습니다.

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

28평형전용 69.1㎡ · 누적 327건
최근 1개월 평균22.7억1건 · 26.09.16최고 22.7억 · 2026.09
  1. 최고22.7억26.09.16 · 11층
  2. 신20.5억26.05.28 · 9층
  3. 신19.8억26.05.27 · 11층
  4. 19.5억26.04.27 · 6층
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52평형전용 129.7㎡ · 누적 314건
최근 1개월 평균25.3억1건 · 26.10.02최고 28.2억 · 2026.07
  1. 25.3억26.10.02 · 12층 · 직거래
  2. 최고28.2억26.07.15 · 3층
  3. 27.8억26.07.07 · 14층
  4. 25억26.05.16 · 10층
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34평형전용 85.0㎡ · 누적 225건
최근 1개월 평균23.95억2건 · 26.07.24~07.28최고 24.1억 · 2026.07
  1. 23.8억26.07.28 · 13층
  2. 최고24.1억26.07.24 · 5층
  3. 22.8억26.05.22 · 15층
  4. 23.1억26.03.09 · 7층
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41평형전용 102.0㎡ · 누적 110건
최근 1개월 평균23.75억1건 · 26.05.16최고 23.75억 · 2026.05
  1. 최고23.75억26.05.16 · 6층
  2. 신18.35억25.03.08 · 18층
  3. 신18.15억25.02.28 · 8층
  4. 신18억24.08.30 · 14층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
28평형최근 1개월 평균 1건22.7억40% · 9.08억한도 4억4.01억4억집값의 18% · 가격별 한도 기준18.7억
52평형최근 1개월 평균 1건25.3억40% · 10.12억한도 2억4.01억2억집값의 8% · 가격별 한도 기준23.3억
34평형최근 1개월 평균 2건23.95억40% · 9.58억한도 4억4.01억4억집값의 17% · 가격별 한도 기준19.95억
22평형최근 1개월 평균 2건18.15억40% · 7.26억한도 4억4.01억4억집값의 22% · 가격별 한도 기준14.15억
41평형최근 1개월 평균 1건23.75억40% · 9.5억한도 4억4.01억4억집값의 17% · 가격별 한도 기준19.75억
23평형최근 1개월 평균 1건19.4억40% · 7.76억한도 4억4.01억4억집값의 21% · 가격별 한도 기준15.4억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 41평형 · 전용 102.0㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2025.03 · 매매 18.35억 · 전세 7.88억 · 갭 10.48억 · 전세가율 43%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다.

성남시 분당구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-08 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보, 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.