최근 1개월 평균6.59억8건 · 26.09.19~10.17최고 7.55억 · 2021.10
- 6.9억26.10.17 · 7층
- 7억26.10.09 · 8층
- 6.5억26.10.05 · 15층
- 6.8억26.10.02 · 11층
경기도 수원시 권선구 세류동
수원역센트럴어반시티아파트(수원센트럴타운3단지)
다른 이름 수원역센트럴어반시티
경기도 수원시 권선구 세권로 1 수원역센트럴어반시티 · 지번 세류동 1280
입주2015년11년차
세대수1,019세대
동수17개 동
최근 1년 매매84건 · 회전율 8.2%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균6.94억3건 · 26.10.17~10.24최고 8.9억 · 2021.08
- 7.07억26.10.24 · 2층
- 6.5억26.10.21 · 1층
- 7.25억26.10.17 · 5층
- 6.2억26.08.16 · 3층
최근 1개월 평균5.88억1건 · 26.10.17최고 5.9억 · 2021.03
- 5.88억26.10.17 · 4층
- 5.48억26.07.18 · 9층
- 5.38억26.07.03 · 1층
- 5.2억26.03.24 · 6층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평형최근 1개월 평균 8건 | 6.59억 | 70% · 4.62억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 61% · DSR 기준 | 2.59억 |
| 48평형최근 1개월 평균 3건 | 6.94억 | 70% · 4.86억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 58% · DSR 기준 | 2.93억 |
| 24평형최근 1개월 평균 1건 | 5.88억 | 70% · 4.12억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 68% · DSR 기준 | 1.87억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값3.95억18건 · 3.3억~4.5억월세 9,000만 / 135만 · 23건
- 전세3.6억26.10.28 · 8층 · 갱신
- 월세1.5억 / 135만26.10.24 · 9층 · 신규
- 월세7,000만 / 110만26.10.24 · 6층 · 갱신
- 전세4.5억26.10.22 · 15층 · 신규
전세 중앙값4.5억7건 · 4.25억~5억
- 전세5억26.10.17 · 7층 · 신규
- 전세4.5억26.10.15 · 3층 · 갱신
- 전세4.28억26.07.24 · 5층 · 갱신
- 전세4.7억26.07.07 · 5층 · 신규
전세 중앙값3.6억1건 · 3.6억~3.6억월세 5,000만 / 150만 · 1건
- 전세3.6억26.10.29 · 9층 · 갱신
- 월세5,000만 / 150만26.10.09 · 11층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 34평형전용 85.0㎡ | 3.95억18건 중앙값 | 3.3억 ~ 4.5억 | 9,000만 / 135만23건 중앙값 |
| 48평형전용 119.0㎡ | 4.5억7건 중앙값 | 4.25억 ~ 5억 | — |
| 24평형전용 59.9㎡ | 3.6억1건 중앙값 | 3.6억 ~ 3.6억 | 5,000만 / 150만1건 중앙값 |
02 매매가 추이 24평형 · 전용 59.9㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.10 · 매매 5.88억 · 전세 3.6억 · 갭 2.28억 · 전세가율 61%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 수원역(분당)역분당선830m · 도보 약 16분
- 수원역경부선847m · 도보 약 16분
- 매교역분당선951m · 도보 약 18분
버스
300m 안 9곳 · 500m 안 19곳가장 가까운 정류장 수원역센트럴타운.세류동성당 147m · 도보 약 3분
주변 학교
초등학교
- 수원신곡초등학교670m · 도보 약 13분
- 세류초등학교697m · 도보 약 14분
- 서평초등학교1.2km · 도보 약 24분
중학교
- 세류중학교358m · 도보 약 7분
- 수원중학교1.2km · 도보 약 23분
고등학교
- 수원고등학교1.2km · 도보 약 23분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 84건은 세대수 대비 8.2%입니다.
수원시 권선구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 수원하늘채더퍼스트2단지곡반정동 · 1,833세대 · 2022년
- 호매실GS아파트호매실동 · 1,754세대 · 1998년
- 권선자이e편한세상권선동 · 1,753세대 · 2011년
- 삼환구운동 · 1,680세대 · 1991년
- 수원아이파크시티7단지권선동 · 1,596세대 · 2016년
- 호매실마을13단지호매실동 · 1,428세대 · 2015년
- 수원하늘채더퍼스트1단지곡반정동 · 1,403세대 · 2022년
- 한양수자인파크원호매실동 · 1,394세대 · 2018년
- 호매실역서희스타힐스금곡동 · 1,318세대 · 2011년
- 벨섬시티호매실동 · 1,300세대 · 2017년
- 엘지빌리지2금곡동 · 1,236세대 · 1998년
- 보성,유원권선동 · 1,200세대 · 1996년
동 정보 17개 동 (한국부동산원 20260831)
301 · 15층302 · 14층303 · 15층304 · 14층305 · 15층306 · 15층307 · 15층308 · 15층309 · 15층310 · 15층311 · 15층312 · 15층313 · 13층314 · 14층315 · 15층316 · 14층317 · 11층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-24 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 수원시 권선구 세류동 1280 수원역센트럴어반시티).