경기도 성남시 분당구 야탑동

장미마을(현대)

다른 이름 장미마을

경기도 성남시 분당구 장미로 101 장미마을 · 지번 야탑동 334

입주1993년33년차
세대수2,136세대
동수25개 동
최근 1년 매매71건 · 회전율 3.3%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 84.8㎡ · 누적 456건
최근 1개월 평균16.05억2건 · 26.10.14~10.29최고 16.85억 · 2026.07
  1. 16.1억26.10.29 · 2층
  2. 16억26.10.14 · 6층
  3. 16.1억26.07.31 · 6층
  4. 14.8억26.07.23 · 1층
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30평형전용 74.6㎡ · 누적 359건
최근 1개월 평균14.83억3건 · 26.07.15~08.11최고 15.2억 · 2026.08
  1. 최고15.2억26.08.11 · 11층
  2. 신15.1억26.08.08 · 12층
  3. 14.2억26.07.15 · 3층
  4. 14.5억26.07.10 · 13층
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17평형전용 41.8㎡ · 누적 299건
최근 1개월 평균10.1억1건 · 26.10.15최고 10.1억 · 2026.10
  1. 최고10.1억26.10.15 · 14층
  2. 신9.8억26.07.17 · 6층
  3. 8.95억26.07.01 · 2층
  4. 신9.5억26.07.01 · 4층
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24평형전용 59.4㎡ · 누적 137건
최근 1개월 평균13.2억1건 · 26.07.31최고 13.2억 · 2026.07
  1. 최고13.2억26.07.31 · 8층
  2. 11.6억26.04.16 · 2층
  3. 11.3억26.04.10 · 8층
  4. 11.75억26.03.23 · 11층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 2건16.05억40% · 6.42억한도 4억4.01억4억집값의 25% · 가격별 한도 기준12.05억
30평형최근 1개월 평균 3건14.83억40% · 5.93억한도 6억4.01억4.01억집값의 27% · DSR 기준10.83억
17평형최근 1개월 평균 1건10.1억40% · 4.04억한도 6억4.01억4.01억집값의 40% · DSR 기준6.09억
53평형최근 1개월 평균 1건17.8억40% · 7.12억한도 4억4.01억4억집값의 22% · 가격별 한도 기준13.8억
24평형최근 1개월 평균 1건13.2억40% · 5.28억한도 6억4.01억4.01억집값의 30% · DSR 기준9.19억
41평형최근 1개월 평균 2건13.14억40% · 5.26억한도 6억4.01억4.01억집값의 31% · DSR 기준9.13억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 24평형 · 전용 59.4㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.07 · 매매 13.2억 · 전세 5.7억 · 갭 7.5억 · 전세가율 43%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 야탑역분당선490m · 도보 약 10분
  • 모란역분당선1.8km · 도보 약 36분

버스

300m 안 9곳 · 500m 안 39곳가장 가까운 정류장 동부.코오롱아파트 132m · 도보 약 3분

주변 학교

초등학교
  • 야탑초등학교405m · 도보 약 8분
  • 성남여수초등학교507m · 도보 약 10분
  • 돌마초등학교723m · 도보 약 14분
중학교
  • 야탑중학교122m · 도보 약 2분
  • 하탑중학교929m · 도보 약 18분
고등학교
  • 분당아람고등학교790m · 도보 약 15분
  • 태원고등학교1.3km · 도보 약 25분
  • 분당영덕여자고등학교1.4km · 도보 약 27분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 71건은 세대수 대비 3.3%입니다.

성남시 분당구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 25개 동 (한국부동산원 20260831)

801 · 15층802 · 15층803 · 15층804 · 15층805 · 15층806 · 18층807 · 15층808 · 15층809 · 15층810 · 15층821 · 15층822 · 14층823 · 15층824 · 15층825 · 18층826 · 20층827 · 19층828 · 16층831 · 15층832 · 15층833 · 20층834 · 15층835 · 15층836 · 15층837 · 15층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-29 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 성남시 분당구 야탑동 334 장미마을).