서울특별시 서초구 잠원동

킴스빌리지

잠원로3길 6 · 지번 잠원동 71-12

입주1996년30년차
세대수160세대
동수1개 동
최근 1년 매매12건 · 회전율 7.5%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
서울특별시 서초구 잠원동 71-12

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

12평형 (30㎡)전용 30.2㎡ · 누적 58건
최근 1개월 평균15.5억1건 · 26.09.30최고 15.5억 · 2026.09
  1. 최고15.5억26.09.30 · 10층
  2. 최고15.5억26.06.09 · 2층
  3. 15억26.04.19 · 13층
  4. 신15억26.02.25 · 12층
가격 추이 보기 →
9평형전용 23.7㎡ · 누적 37건
최근 1개월 평균11.8억1건 · 26.03.04최고 11.8억 · 2026.03
  1. 최고11.8억26.03.04 · 4층
  2. 신11억25.12.23 · 14층
  3. 신8.7억25.06.26 · 13층
  4. 8.15억25.02.17 · 5층
가격 추이 보기 →
12평형 (31㎡)전용 30.9㎡ · 누적 35건
최근 1개월 평균14.9억1건 · 26.09.19최고 15억 · 2026.04
  1. 14.9억26.09.19 · 10층
  2. 최고15억26.04.18 · 4층
  3. 14.8억26.04.13 · 3층
  4. 신14.98억26.04.07 · 15층
가격 추이 보기 →
14평형전용 34.2㎡ · 누적 10건
최근 1개월 평균16억1건 · 26.03.04최고 16억 · 2026.03
  1. 최고16억26.03.04 · 8층
  2. 11억25.09.24 · 11층
  3. 신11.3억24.06.13 · 3층
  4. 신10억21.04.13 · 3층
가격 추이 보기 →

대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
12평형 (30㎡)최근 1개월 평균 1건15.5억40% · 6.2억한도 4억4.01억4억집값의 26% · 가격별 한도 기준11.5억
9평형최근 1개월 평균 1건11.8억40% · 4.72억한도 6억4.01억4.01억집값의 34% · DSR 기준7.79억
12평형 (31㎡)최근 1개월 평균 1건14.9억40% · 5.96억한도 6억4.01억4.01억집값의 27% · DSR 기준10.89억
15평형최근 1개월 평균 1건17.5억40% · 7억한도 4억4.01억4억집값의 23% · 가격별 한도 기준13.5억
14평형최근 1개월 평균 1건16억40% · 6.4억한도 4억4.01억4억집값의 25% · 가격별 한도 기준12억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 14평형 · 전용 34.2㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 매매 2026.03 16억 최근 전세 2026.01 5.2억

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 12건은 세대수 대비 7.5%입니다.

서초구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 1개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 15층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-30 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.