최근 1개월 평균4.22억3건 · 26.10.09~10.31최고 5.2억 · 2021.07
- 4.01억26.10.31 · 1층
- 4.35억26.10.22 · 6층
- 4.3억26.10.09 · 18층
- 4.35억26.09.19 · 5층
경기도 오산시 금암동
꿈에그린 더 센트럴
수청로 121 · 지번 금암동 498
입주2011년15년차
세대수297세대
동수3개 동
최근 1년 매매26건 · 회전율 8.8%
위치 정보를 준비하고 있습니다.
경기도 오산시 금암동 498
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균4.85억1건 · 26.10.17최고 6.4억 · 2022.03
- 4.85억26.10.17 · 14층
- 4.5억26.07.22 · 9층 · 직거래
- 4.65억26.06.22 · 11층
- 4.85억26.06.21 · 6층
최근 1개월 평균4.89억2건 · 26.10.07~10.30최고 6.2억 · 2022.06
- 5억26.10.30 · 20층
- 4.78억26.10.07 · 12층
- 4.5억26.04.27 · 2층
- 4.5억26.03.20 · 16층 · 직거래
최근 1개월 평균4.62억1건 · 16.08.09최고 4.62억 · 2016.08
- 최고4.62억16.08.09 · 25층
- 4.61억15.12.10 · 25층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 40평형최근 1개월 평균 3건 | 4.22억 | 70% · 2.95억한도 6억 | 4.01억 | 2.95억집값의 70% · LTV 기준 | 1.27억 |
| 49평형 (124㎡)최근 1개월 평균 1건 | 4.85억 | 70% · 3.4억한도 6억 | 4.01억 | 3.4억집값의 70% · LTV 기준 | 1.46억 |
| 49평형 (123㎡)최근 1개월 평균 2건 | 4.89억 | 70% · 3.42억한도 6억 | 4.01억 | 3.42억집값의 70% · LTV 기준 | 1.47억 |
| 62평형최근 1개월 평균 1건 | 4.62억 | 70% · 3.24억한도 6억 | 4.01억 | 3.24억집값의 70% · LTV 기준 | 1.39억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값4.1억3건 · 3.8억~4.1억월세 6,000만 / 150만 · 1건
- 전세4.1억26.10.03 · 14층 · 신규
- 월세6,000만 / 150만26.06.22 · 24층 · 신규
- 전세4.1억26.06.03 · 8층 · 신규
- 전세3.8억26.05.19 · 16층 · 신규
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 4,500만 / 147만 · 2건
- 월세5,000만 / 143만26.08.15 · 13층 · 신규
- 월세4,000만 / 150만26.07.03 · 13층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 40평형전용 101.3㎡ | — | — | 4,500만 / 147만2건 중앙값 |
| 49평형 (124㎡)전용 123.6㎡ | 4.1억3건 중앙값 | 3.8억 ~ 4.1억 | 6,000만 / 150만1건 중앙값 |
02 매매가 추이 49평형 (123㎡) · 전용 123.4㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2024.05 · 매매 4.8억 · 전세 3.7억 · 갭 1.1억 · 전세가율 77%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 26건은 세대수 대비 8.8%입니다.
오산시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 서동탄역더샵파크시티외삼미동 · 2,400세대 · 2019년
- 오산롯데캐슬스카이파크원동 · 2,339세대 · 2024년
- e편한세상오산세교지곶동 · 2,050세대 · 2018년
- 주공1부산동 · 1,755세대 · 2000년
- 주공3부산동 · 1,651세대 · 2000년
- 오산세마e편한세상양산동 · 1,646세대 · 2010년
- 오산세교우미린센트럴시티탑동 · 1,532세대 · 2025년
- 오산역e-편한세상2단지원동 · 1,360세대 · 2007년
- 중흥S-클래스에듀파크궐동 · 1,245세대 · 2024년
- 운암주공5단지원동 · 1,186세대 · 1999년
- 대우수청동 · 1,144세대 · 1993년
- 오산대역세교자이내삼미동 · 1,110세대 · 2018년
동 정보 3개 동 (한국부동산원 20260831)
1101 · 25층1102 · 25층1103 · 25층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-31 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.