경기도 오산시 원동

오산롯데캐슬스카이파크

경기도 오산시 원당로 35 오산롯데캐슬스카이파크 · 지번 원동 921

입주2024년2년차
세대수2,339세대
동수18개 동
최근 1년 매매95건 · 회전율 4.1%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 85.0㎡ · 누적 62건
최근 1개월 평균4.94억8건 · 26.10.01~10.29최고 5.55억 · 2025.12
  1. 5억26.10.29 · 12층
  2. 5억26.10.18 · 14층
  3. 4.9억26.10.13 · 12층
  4. 4.76억26.10.12 · 2층
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26평형전용 66.0㎡ · 누적 27건
최근 1개월 평균4.18억2건 · 26.10.25~10.27최고 4.45억 · 2026.10
  1. 3.9억26.10.27 · 13층
  2. 최고4.45억26.10.25 · 12층
  3. 신4.35억26.09.17 · 14층
  4. 4.19억26.09.15 · 11층
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30평형전용 75.0㎡ · 누적 16건
최근 1개월 평균4.6억1건 · 26.09.16최고 4.7억 · 2026.08
  1. 4.6억26.09.16 · 18층
  2. 최고4.7억26.08.03 · 17층
  3. 4.1억26.07.06 · 9층
  4. 4.2억26.06.26 · 19층
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38평형전용 94.0㎡ · 누적 2건
최근 1개월 평균5.8억1건 · 26.09.04최고 5.8억 · 2026.09
  1. 최고5.8억26.09.04 · 4층
  2. 5.7억26.02.26 · 15층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 8건4.94억70% · 3.46억한도 6억4.01억3.46억집값의 70% · LTV 기준1.48억
26평형최근 1개월 평균 2건4.18억70% · 2.92억한도 6억4.01억2.92억집값의 70% · LTV 기준1.25억
30평형최근 1개월 평균 1건4.6억70% · 3.22억한도 6억4.01억3.22억집값의 70% · LTV 기준1.38억
38평형최근 1개월 평균 1건5.8억70% · 4.06억한도 6억4.01억4.01억집값의 69% · DSR 기준1.79억
51평형최근 1개월 평균 1건6.55억70% · 4.59억한도 6억4.01억4.01억집값의 61% · DSR 기준2.54억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 34평형 · 전용 85.0㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.10 · 매매 4.95억 · 전세 3.5억 · 갭 1.45억 · 전세가율 71%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

2km 안에 도시철도역이 없습니다.

버스

300m 안 3곳 · 500m 안 3곳가장 가까운 정류장 오산롯데캐슬스카이파크아파트.주출입구 164m · 도보 약 3분

주변 학교

초등학교
  • 오산원당초등학교441m · 도보 약 9분
  • 오산고현초등학교1.1km · 도보 약 22분
  • 다온초등학교1.4km · 도보 약 27분
중학교
  • 성호중학교1.2km · 도보 약 22분
고등학교
  • 성호고등학교1.2km · 도보 약 23분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 95건은 세대수 대비 4.1%입니다.

오산시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 18개 동 (한국부동산원 20260831)

301 · 23층302 · 23층303 · 23층304 · 23층305 · 23층306 · 23층307 · 23층308 · 23층309 · 23층310 · 23층311 · 23층312 · 23층313 · 23층314 · 23층315 · 23층316 · 23층317 · 23층318 · 23층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-29 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 오산시 원동 921 오산롯데캐슬스카이파크).