최근 1개월 평균18.48억1건 · 26.07.24최고 18.48억 · 2026.07
- 최고18.48억26.07.24 · 4층
- 16.3억26.05.18 · 2층
- 신18억25.12.26 · 15층
- 신17억25.12.24 · 5층
경기도 성남시 분당구 서현동
효자촌(동아)
다른 이름 효자촌
경기도 성남시 분당구 돌마로486번길 7 효자촌 · 지번 서현동 291
입주1992년34년차
세대수648세대
동수15개 동
최근 1년 매매10건 · 회전율 1.5%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균19억1건 · 26.04.24최고 20.4억 · 2026.03
- 19억26.04.24 · 14층
- 최고20.4억26.03.13 · 8층
- 신19.5억25.10.14 · 6층
- 15.9억25.08.18 · 5층
최근 1개월 평균18.5억1건 · 26.07.09최고 18.5억 · 2026.07
- 최고18.5억26.07.09 · 6층
- 신18.3억26.06.09 · 9층
- 18억26.04.17 · 11층
- 신18억25.10.02 · 14층
최근 1개월 평균16.7억1건 · 25.05.20최고 16.7억 · 2025.05
- 최고16.7억25.05.20 · 8층
- 14억24.06.06 · 7층
- 신14.9억23.06.13 · 2층
- 11.8억20.11.17 · 1층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평형최근 1개월 평균 1건 | 18.48억 | 40% · 7.39억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 22% · 가격별 한도 기준 | 14.48억 |
| 51평형최근 1개월 평균 1건 | 19억 | 40% · 7.6억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 21% · 가격별 한도 기준 | 15억 |
| 41평형최근 1개월 평균 1건 | 18.5억 | 40% · 7.4억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 22% · 가격별 한도 기준 | 14.5억 |
| 24평형최근 1개월 평균 1건 | 9.6억 | 40% · 3.84억한도 6억 | 4.01억 | 3.84억집값의 40% · LTV 기준 | 5.76억 |
| 67평형최근 1개월 평균 1건 | 16.7억 | 40% · 6.68억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 24% · 가격별 한도 기준 | 12.7억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값8.78억6건 · 8.2억~9.5억월세 5.65억 / 120만 · 4건
- 월세5.3억 / 140만26.10.19 · 3층 · 갱신
- 월세6억 / 100만26.09.19 · 1층 · 신규
- 월세7억 / 100만26.09.11 · 8층 · 신규
- 전세9.5억26.09.08 · 10층 · 신규
전세 중앙값7.65억4건 · 7.3억~8억
- 전세8억26.10.06 · 14층 · 신규
- 전세8억26.10.05 · 5층 · 신규
- 전세7.3억26.08.27 · 5층 · 갱신
- 전세7.3억26.05.12 · 14층 · 신규
전세 중앙값4.72억3건 · 3.68억~5.5억
- 전세4.72억26.09.05 · 2층 · 갱신
- 전세5.5억26.07.23 · 1층 · 신규
- 전세3.68억26.07.14 · 5층 · 갱신
전세 중앙값8억1건 · 8억~8억
- 전세8억26.09.15 · 1층 · 갱신
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 34평형전용 84.7㎡ | 7.65억4건 중앙값 | 7.3억 ~ 8억 | — |
| 51평형전용 128.3㎡ | 8.78억6건 중앙값 | 8.2억 ~ 9.5억 | 5.65억 / 120만4건 중앙값 |
| 41평형전용 101.8㎡ | 8억1건 중앙값 | 8억 ~ 8억 | — |
| 24평형전용 59.8㎡ | 4.72억3건 중앙값 | 3.68억 ~ 5.5억 | — |
| 67평형전용 166.8㎡ | — | — | 1억 / 350만1건 중앙값 |
02 매매가 추이 67평형 · 전용 166.8㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2018.09 · 매매 10.5억 · 전세 6.3억 · 갭 4.2억 · 전세가율 60%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 서현역분당선1.3km · 도보 약 26분
- 수내역분당선1.9km · 도보 약 37분
버스
300m 안 10곳 · 500m 안 21곳가장 가까운 정류장 동아아파트 129m · 도보 약 3분
주변 학교
초등학교
- 서당초등학교365m · 도보 약 7분
- 양영초등학교532m · 도보 약 10분
- 분당초등학교533m · 도보 약 10분
중학교
- 양영중학교146m · 도보 약 3분
- 서현중학교374m · 도보 약 7분
- 수내중학교1.1km · 도보 약 22분
고등학교
- 양영디지털고등학교576m · 도보 약 11분
- 분당대진고등학교960m · 도보 약 19분
- 서현고등학교1.1km · 도보 약 22분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 10건은 세대수 대비 1.5%입니다.
성남시 분당구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 시범한양서현동 · 2,419세대 · 1991년
- 장미마을(현대)야탑동 · 2,136세대 · 1993년
- 시범우성서현동 · 1,874세대 · 1991년
- 파크뷰정자동 · 1,829세대 · 2004년
- 시범현대서현동 · 1,695세대 · 1991년
- 장안타운(건영)분당동 · 1,688세대 · 1993년
- 한솔마을(4단지)(주공)정자동 · 1,651세대 · 1994년
- 산운마을13단지(태영)운중동 · 1,396세대 · 2010년
- THESHARP판교퍼스트파크백현동 · 1,223세대 · 2021년
- 매화마을공무원2야탑동 · 1,185세대 · 1995년
- 이매촌(한신)이매동 · 1,184세대 · 1992년
- 푸른마을(쌍용)수내동 · 1,164세대 · 1992년
동 정보 15개 동 (한국부동산원 20260831)
201 · 19층202 · 19층203 · 16층205 · 15층206 · 8층207 · 15층208 · 8층209 · 15층210 · 15층211 · 18층212 · 16층213 · 5층214 · 5층215 · 18층216 · 19층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-07-24 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 성남시 분당구 서현동 291 효자촌).